门面租令合同协议

门面租令合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未续租或双方未能就续租事宜达成一致，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还门面。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。2.租金支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担因使用该门面而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.甲方承担的费用：甲方应承担门面的房产税、土地使用税等相关税费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用门面，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，甲方有权根据法律法规及政策要求对门面进行检查、维修等，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供门面的相关产权证明文件。甲方应按照合同约定的时间和方式将门面交付给乙方使用，并在租赁期间保持门面处于正常使用状态。甲方应负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该门面。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，乙方因经营需要对门面进行装修、改造的，有权按照相关法律法规及本合同约定进行，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，并承担因使用该门面而产生的各项费用。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途或进行其他损害门面及附属设施的行为。如因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面上从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定腾空并交还门面，未经甲方书面同意，不得拆除门面上的装修及附属设施。六、装修及设施设备1.装修：乙方因经营需要对门面进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。租赁期满或合同解除后，乙方对门面的装修部分无权要求甲方给予补偿，但乙方可拆除不影响门面整体结构及正常使用的装修部分。2.设施设备：甲方应确保门面交付时具备基本的设施设备，如水电设施、门窗等。乙方在租赁期间可根据经营需要自行添置设施设备，但租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并搬走，如乙方未拆除搬走的，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过[x]日的；擅自改变门面用途或进行违法违规活动的；擅自将门面转租给第三方的；未经甲方书面同意，对门面进行重大改造或损坏门面及附属设施，经甲方要求仍不改正的；租赁期满或合同解除后，未按照合同约定腾空并交还门面的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定将门面交付给乙方使用的；因甲方原因导致门面存在安全隐患，影响乙方正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。擅自改变门面用途、转租、进行违法违规活动或损坏门面及附属设施的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；如甲方因此解除合同的，乙方还应腾空并交还门面，支付违约金及赔偿损失。租赁期满或合同解除后，未按照合同约定腾空并交还门面的，乙方应按照每日租金的[x]倍向甲方支付占有使用费，并承担腾空门面及恢复原状的费用。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本