代建江苏合同标准文本

代建江苏合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需要将位于江苏省某市的某地块进行开发建设，乙方（以下简称“乙方”）愿意承担该地块的开发建设工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：江苏省某市某地块开发建设项目

1.2项目地点：江苏省某市某地块

1.3项目规模：占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米

1.4项目总投资：人民币_________元整

二、合同双方

2.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、合同标的及范围

3.1乙方负责本项目的开发建设工作，包括但不限于：

（1）取得项目用地手续；

（2）完成项目规划设计；

（3）组织施工，确保工程质量、安全和进度；

（4）办理项目竣工验收；

（5）协助甲方办理项目产权登记。

3.2甲方负责提供项目用地，并承担项目开发建设的相关税费。

四、合同期限及付款方式

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

4.2付款方式：

（1）项目立项前，甲方支付乙方定金人民币_________元；

（2）项目立项后，甲方支付乙方进度款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币_________元。

五、工程质量及安全

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设标准及合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。

5.2乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，确保施工安全。

六、竣工验收及交付

6.1乙方应按合同约定的时间完成项目建设，并组织竣工验收。

6.2竣工验收合格后，乙方应及时向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告之日起_________日内完成验收。

6.3验收合格的项目，乙方应在验收合格之日起_________日内将项目交付甲方使用。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_________%计算；

（2）未按合同约定提供用地手续的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约：

（1）未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的_________%计算；

（2）未按合同约定保证工程质量、安全和进度的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地手续

2.项目规划设计方案

3.项目施工组织设计

4.项目竣工验收报告

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为满足市场及客户需求，计划在江苏省某市某地块进行开发建设，乙方（以下简称“乙方”）愿意承担该地块的开发建设工作，为提高项目质量和效率，引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理及咨询顾问，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：江苏省某市某地块开发建设项目

1.2项目地点：江苏省某市某地块

1.3项目规模：占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米

1.4项目总投资：人民币_________元整

二、合同双方

2.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3丙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对项目进行全面管理及咨询，包括但不限于：

（1）项目进度监控；

（2）质量监督；

（3）成本控制；

（4）风险评估；

（5）合同管理；

（6）协调各方关系。

3.2丙方有权要求乙方及时提供项目相关信息，并有权对乙方的工作提出意见和建议。

3.3丙方有权对项目进行定期检查，确保项目按照合同约定进行。

四、乙方责权利

4.1乙方负责本项目的开发建设工作，确保项目按时、按质、按预算完成。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.3乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需经丙方审核批准。

五、甲方权益

5.1甲方享有项目所有权，并对项目进行决策和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目建设。

5.3甲方有权要求丙方对项目进行监督管理。

5.4甲方有权要求乙方对项目进行质量、安全、进度等方面的保证。

六、甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供定期报告，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面的信息。

6.2甲方有权要求乙方对项目进行风险评估，并提出应对措施。

6.3甲方有权要求乙方对项目进行质量、安全、进度等方面的检查，并对不符合要求的部分要求整改。

6.4甲方有权要求乙方对项目进行成本控制，确保项目在预算范围内完成。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的_________%计算。

7.2乙方如未按合同约定保证工程质量、安全和进度，应承担相应的法律责任。

7.3乙方如未按合同约定提供项目相关信息，应承担相应的法律责任。

7.4乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地手续

2.项目规划设计方案

3.项目施工组织设计

4.项目竣工验收报告

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高项目质量和效率，降低甲方风险。通过丙方的专业管理及咨询，甲方可以更加专注于项目决策和管理，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保项目按时、按质、按预算完成。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有丰富的房地产开发经验和技术实力，愿意承担江苏省某市某地块的开发建设工作，为提升项目管理和运营效率，引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理及咨询顾问，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：江苏省某市某地块开发建设项目

1.2项目地点：江苏省某市某地块

1.3项目规模：占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米

1.4项目总投资：人民币_________元整

二、合同双方

2.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.3丙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对项目进行全面管理及咨询，包括但不限于：

（1）项目进度监控；

（2）质量监督；

（3）成本控制；

（4）风险评估；

（5）合同管理；

（6）协调各方关系。

3.2丙方有权要求乙方及时提供项目相关信息，并有权对乙方的工作提出意见和建议。

3.3丙方有权对项目进行定期检查，确保项目按照合同约定进行。

四、乙方责权利

4.1乙方负责本项目的开发建设工作，确保项目按时、按质、按预算完成。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.3乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需经丙方审核批准。

4.4乙方有权要求丙方提供专业咨询，以优化项目管理和运营。

五、甲方权益

5.1甲方享有项目所有权，并对项目进行决策和管理。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目建设。

5.3甲方有权要求丙方对项目进行监督管理。

5.4甲方有权要求乙方对项目进行质量、安全、进度等方面的保证。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的信息和资源，以确保项目顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.3乙方有权要求甲方对项目进行风险评估，并提出应对措施。

6.4乙方有权要求甲方对项目进行质量、安全、进度等方面的检查，并对不符合要求的部分要求整改。

6.5乙方有权要求甲方对项目进行成本控制，确保项目在预算范围内完成。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_________%计算。

7.2甲方如未按合同约定提供用地手续或相关信息，应承担相应的法律责任。

7.3甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地手续

2.项目规划设计方案

3.项目施工组织设计

4.项目竣工验收报告

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（