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文档简介
别墅抄底出租合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套,愿意将该别墅出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述别墅,双方经友好协商,就别墅出租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的别墅一套,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的基本情况如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)房屋面积:____________________平方米
(3)房屋装修:____________________
(4)配套设施:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。
4.2乙方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏。
4.3租赁期间,租赁物的维修责任由甲方承担。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)甲方未按时收取租金的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
(2)乙方擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.租赁物产权证明
2.租赁物设施清单
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套,愿意将该别墅出租给乙方使用,为保障甲方的合法权益,乙方同意由丙方提供担保,三方经友好协商,就别墅出租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的别墅一套,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的基本情况如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)房屋面积:____________________平方米
(3)房屋装修:____________________
(4)配套设施:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同租赁期限内,承担以下担保责任:
(1)担保乙方按照合同约定支付租金;
(2)担保乙方按照合同约定使用和维护租赁物;
(3)担保乙方在租赁期限内,不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。
五、甲方的权益
5.1甲方在本合同中享有以下权益:
(1)甲方对租赁物的所有权;
(2)甲方对乙方的租金收取权;
(3)甲方对租赁物的使用权监督权;
(4)甲方在乙方违约时,有权解除本合同并要求丙方承担相应的赔偿责任。
六、乙方的责权利
6.1乙方在本合同中享有以下权利:
(1)乙方对租赁物的使用权;
(2)乙方在租赁期限内,对租赁物的合理使用和维护权;
(3)乙方在租赁期满后,如无违约行为,有权要求续签租赁合同。
6.2乙方在本合同中承担以下义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金;
(2)乙方应爱护租赁物,合理使用,不得损坏;
(3)乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及配套设施,应承担相应的法律责任。
7.3乙方如违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的合法权益,确保乙方的租金支付和租赁物的合理使用。通过丙方的担保,甲方在合同履行过程中,享有更大的权益保障,如租金收取权、租赁物使用权监督权等。同时,乙方的违约行为将受到严格限制,确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同的约定,明确各方的责任和义务,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套,愿意将该商铺出租给乙方使用,为提高租赁效率,乙方同意通过丙方作为中介进行租赁事宜,三方经友好协商,就商铺出租事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的商铺一套,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的基本情况如下:
(1)商铺面积:____________________平方米
(2)商铺装修:____________________
(3)商铺配套设施:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、丙方中介服务
4.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方办理租赁手续。
4.2丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费,具体金额为每月租金的____%。
五、乙方的权益
5.1乙方在本合同中享有以下权利:
(1)乙方对租赁物的使用权;
(2)乙方在租赁期限内,对租赁物的合理使用和维护权;
(3)乙方在租赁期满后,如无违约行为,有权要求续签租赁合同;
(4)乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件,包括产权证明、消防合格证明等。
六、甲方的义务
6.1甲方在本合同中承担以下义务:
(1)甲方应保证租赁物的产权清晰,无任何权属纠纷;
(2)甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求,包括消防、环保等;
(3)甲方应配合乙方办理租赁手续,包括但不限于产权过户、租赁登记等。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
7.2甲方如未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
7.3甲方如违反合同约定,乙方有权解除本合同,并要求丙方协助处理相关事宜。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于,通过合同的明确约定,保障乙方在租赁过程中的核心权益,包括租赁物的使用权、维护权以及续租权等。乙方作为承租方,在租赁关系中处于较为弱势的地
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