加拿大卖房合同标准文本

加拿大卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于[房产所在地]的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：[房产证号]

（2）建筑面积：[建筑面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

（4）房产用途：[房产用途]

（5）房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整。

2.乙方在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整，作为购房意向的表示。

3.乙方在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，将房产过户至乙方名下。

三、房产过户及税费

1.甲方负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应在甲方办理过户手续后，配合办理房产证等相关手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的[违约金比例]%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的[违约金比例]%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可以解除合同，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保机构）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买该房产，但鉴于资金筹措问题，需要丙方提供担保服务。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于[房产所在地]的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：[房产证号]

（2）建筑面积：[建筑面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

（4）房产用途：[房产用途]

（5）房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整。

2.乙方在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

3.乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，将房产过户至乙方名下。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在[担保期限]内履行担保义务，代为支付相应的购房款。

3.丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在丙方未履行担保义务前，有权拒绝将房产过户给乙方。

2.甲方在丙方履行担保义务后，有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的[违约金比例]%。

2.乙方在购房过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.乙方不得以任何形式规避本合同约定的付款义务，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.丙方担保合同

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，确保乙方的支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方监管机构）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

1.甲方愿意出售位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方有意购买该房产，但为确保交易安全和资金使用透明，需要丙方作为第三方监管机构介入。

3.丙方同意担任监管角色，监督交易资金的流向和使用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于[房产所在地]的房产，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：[房产证号]

（2）建筑面积：[建筑面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

（4）房产用途：[房产用途]

（5）房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整。

2.乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将购房款人民币[购房款金额]元整支付至丙方监管账户。

3.甲方在收到丙方确认的购房款后，将房产过户至乙方名下。

三、丙方监管责任

1.丙方作为第三方监管机构，负责监管交易资金的支付和使用。

2.丙方应确保交易资金的安全，未经乙方同意，不得擅自划拨或使用。

3.丙方应在交易完成后，将剩余资金退还给乙方。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方提供的房产信息进行核实。

2.乙方有权要求丙方在交易完成后，提供交易资金的使用明细。

3.乙方在交易过程中，如发现甲方或丙方有任何违约行为，有权终止交易并要求赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的[违约金比例]%。

2.甲方如提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在未收到丙方确认的购房款前，不得擅自处置该房产。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘