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文档简介
办公场地转让合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于__________的办公场地转让给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1甲方将位于__________的办公场地(以下简称“场地”)转让给乙方使用。
1.2场地面积:__________平方米。
1.3场地用途:办公、会议、接待等。
1.4场地权属:甲方拥有该场地所有权。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将场地转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付场地转让款。
2.3乙方支付场地转让款的方式为:__________。
三、场地交付及使用
3.1甲方应在乙方支付场地转让款后__________个工作日内,将场地交付给乙方使用。
3.2乙方在取得场地使用权后,应按照场地用途合理使用,不得擅自改变场地用途。
3.3乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
四、场地租赁期限及租金
4.1本合同签订后,场地租赁期限为__________年。
4.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。
4.3租金支付方式为:__________。
五、场地维护及费用承担
5.1乙方在使用场地过程中,应负责场地的日常维护和管理。
5.2场地维修、保养、水电费等费用由乙方承担。
5.3甲方在场地交付前,已对场地进行了一次全面检查,如乙方在使用过程中发现场地存在问题,应及时通知甲方,甲方应在__________个工作日内予以修复。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未在约定时间内交付场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为场地转让价格的__________%。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的__________%。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.场地平面图
2.场地权属证明
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方营业执照副本复印件
5.场地租赁协议
6.甲方出具的场地使用说明书
7.乙方出具的场地使用承诺书
8.乙方支付场地转让款的银行转账凭证
9.乙方支付租金的银行转账凭证
10.双方签署的其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于__________的办公场地转让给乙方使用,并授权丙方作为甲方权益代表,共同参与本合同事宜,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1甲方将位于__________的办公场地(以下简称“场地”)转让给乙方使用。
1.2场地面积:__________平方米。
1.3场地用途:办公、会议、接待等。
1.4场地权属:甲方拥有该场地所有权。
1.5丙方作为甲方权益代表,有权参与本合同的签订、履行和监督。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将场地转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向甲方支付场地转让款。
2.3乙方支付场地转让款的方式为:__________。
2.4丙方有权监督乙方支付场地转让款,确保甲方权益不受损害。
三、场地交付及使用
3.1甲方应在乙方支付场地转让款后__________个工作日内,将场地交付给乙方使用。
3.2乙方在取得场地使用权后,应按照场地用途合理使用,不得擅自改变场地用途。
3.3丙方有权监督乙方使用场地情况,确保场地用途符合约定。
四、场地租赁期限及租金
4.1本合同签订后,场地租赁期限为__________年。
4.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。
4.3租金支付方式为:__________。
4.4丙方有权监督乙方支付租金,确保甲方权益不受损害。
五、场地维护及费用承担
5.1乙方在使用场地过程中,应负责场地的日常维护和管理。
5.2场地维修、保养、水电费等费用由乙方承担。
5.3丙方有权监督场地维护情况,确保场地设施完好。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方按照约定支付场地转让款和租金。
6.2甲方有权要求丙方监督乙方履行本合同义务。
6.3甲方有权要求乙方提供场地使用情况报告。
6.4甲方有权解除本合同,如乙方违反合同约定。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付场地转让款或租金,甲方有权要求支付违约金,违约金为应支付款项的__________%。
7.2乙方擅自改变场地用途,甲方有权要求恢复原状,并支付相应赔偿。
7.3乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担赔偿责任。
7.4乙方在使用场地过程中,不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方权益,确保甲方在场地转让过程中的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于甲方作为场地所有权人,对场地转让过程及使用情况有更大的发言权,有利于甲方在场地使用过程中实现自身利益最大化。
附件:
1.场地平面图
2.场地权属证明
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方营业执照副本复印件
5.丙方授权委托书
6.场地租赁协议
7.场地使用说明书
8.场地使用承诺书
9.乙方支付场地转让款的银行转账凭证
10.乙方支付租金的银行转账凭证
11.双方签署的其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承租甲方位于__________的办公场地,并授权丁方作为乙方权益代表,共同参与本合同事宜,达成如下协议:
一、场地基本情况
1.1甲方同意将位于__________的办公场地(以下简称“场地”)出租给乙方使用。
1.2场地面积:__________平方米。
1.3场地用途:办公、会议、接待等。
1.4场地权属:甲方拥有该场地所有权。
1.5丁方作为乙方权益代表,有权参与本合同的签订、履行和监督。
二、租金及支付方式
2.1乙方同意按照甲方提出的租金标准支付场地租金。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式为:__________。
2.4丁方有权监督租金支付情况,确保乙方权益不受损害。
三、场地交付及使用
3.1甲方应在乙方支付首期租金后__________个工作日内,将场地交付给乙方使用。
3.2乙方在取得场地使用权后,应按照场地用途合理使用,不得擅自改变场地用途。
3.3丁方有权监督乙方使用场地情况,确保场地用途符合约定。
四、租赁期限
4.1本合同签订后,场地租赁期限为__________年。
4.2租赁期满后,乙方有权续租,但需提前__________个月向甲方提出书面申请。
五、场地维护及费用承担
5.1乙方在使用场地过程中,应负责场地的日常维护和管理。
5.2场地维修、保养、水电费等费用由乙方承担。
5.3丁方有权监督场地维护情况,确保场地设施完好。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方按照约定交付场地,并保证场地符合使用要求。
6.2乙方有权要求丁方监督场地交付和使用情况,确保乙方权益不受损害。
6.3乙方有权要求甲方提供场地使用说明和相关资料。
6.4乙方有权在租赁期满后选择续租,但需遵守本合同约定。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定交付场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
7.2甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用,乙方有权拒绝支付。
7.3甲方违反合同约定,给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丁三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于乙方作为承租方,对租赁场地的使用和权益有更
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