办厂合同标准文本

办厂合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意在________________________地区投资办厂，乙方愿意为甲方提供场地、设施及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：________________________

1.5项目建设周期：________________________

二、场地及设施

2.1乙方同意将位于________________________的场地及配套设施提供给甲方使用。

2.2乙方保证场地及配套设施符合国家相关法律法规的要求，并具备合法产权。

2.3甲方在使用场地及配套设施过程中，应遵守乙方制定的各项管理制度。

三、服务内容

3.1乙方为甲方提供以下服务：

（1）场地租赁：________________________

（2）设施租赁：________________________

（3）物业管理：________________________

（4）其他服务：________________________

3.2乙方保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付场地租赁费、设施租赁费及其他服务费用。

4.2费用支付方式：________________________

4.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法、有效的发票。

五、合作期限及终止

5.1本合同有效期为________________________年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合作期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期________________________年。

5.3任何一方在合作期限内，如需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付________________________的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按照约定提供场地及设施或服务的，应向甲方支付________________________的违约金。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地及设施清单

2.服务内容明细表

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意在________________________地区投资办厂，为保障甲方权益最大化，乙方同意提供场地、设施及相关服务，丙方作为专业运营管理方，提供技术支持、运营管理及风险控制等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：________________________

1.5项目建设周期：________________________

二、场地及设施

2.1乙方同意将位于________________________的场地及配套设施提供给甲方使用。

2.2乙方保证场地及配套设施符合国家相关法律法规的要求，并具备合法产权。

2.3甲方在使用场地及配套设施过程中，应遵守乙方制定的各项管理制度。

三、丙方职责

3.1丙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于：

（1）技术支持：为甲方提供先进的技术方案和设备选型建议。

（2）运营管理：协助甲方制定运营计划，确保项目顺利进行。

（3）风险控制：对项目进行风险评估，制定风险控制措施。

3.2丙方应确保项目运营过程中的合规性，并承担相应的法律责任。

四、服务内容

4.1乙方为甲方提供以下服务：

（1）场地租赁：________________________

（2）设施租赁：________________________

（3）物业管理：________________________

（4）其他服务：________________________

4.2乙方保证提供的服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。

五、费用及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付场地租赁费、设施租赁费及其他服务费用。

5.2丙方提供的技术支持、运营管理及风险控制等服务费用，由甲方支付。

5.3费用支付方式：________________________

5.4乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方开具合法、有效的发票。

六、甲方权益

6.1甲方拥有项目决策权，包括但不限于项目规模、投资方向、运营策略等。

6.2甲方享有项目收益，乙方及丙方不得侵占。

6.3甲方有权要求乙方及丙方按照约定提供优质服务，并有权对服务质量进行监督。

七、乙方及丙方违约责任

7.1乙方未按照约定提供场地及设施或服务的，应向甲方支付________________________的违约金。

7.2丙方未按照约定提供技术支持、运营管理及风险控制等服务的，应向甲方支付________________________的违约金。

7.3乙方及丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合作期限及终止

8.1本合同有效期为________________________年，自双方签字盖章之日起生效。

8.2合作期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期________________________年。

8.3任何一方在合作期限内，如需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地及设施清单

2.服务内容明细表

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的技术支持、运营管理和风险控制，以确保项目顺利进行，实现甲方权益最大化。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在项目中的决策权、收益权和监督权，确保项目按照甲方意愿实施，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意在________________________地区投资建设一座工业园区，甲方作为土地及配套设施的提供方，丙方作为专业运营管理方，提供园区运营、维护及市场推广等服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________工业园区

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目投资总额：________________________

1.5项目建设周期：________________________

二、土地及配套设施

2.1甲方同意将位于________________________的土地及配套设施提供给乙方使用。

2.2甲方保证土地及配套设施符合国家相关法律法规的要求，并具备合法产权。

2.3乙方在使用土地及配套设施过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。

三、丙方职责

3.1丙方负责工业园区的整体运营管理，包括但不限于：

（1）市场推广：策划并实施园区市场推广活动，吸引潜在企业入驻。

（2）运营维护：负责园区内的日常运营和维护工作。

（3）物业管理：提供专业的物业管理服务，确保园区环境整洁、安全。

3.2丙方应确保园区运营过程中的合规性，并承担相应的法律责任。

四、服务内容

4.1甲方为乙方提供以下服务：

（1）土地租赁：________________________

（2）配套设施租赁：________________________

（3）物业管理：________________________

（4）其他服务：________________________

4.2甲方保证提供的服务质量，如因甲方原因导致服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

五、费用及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地租赁费、配套设施租赁费及其他服务费用。

5.2丙方提供的市场推广、运营维护及物业管理等服务费用，由乙方支付。

5.3费用支付方式：________________________

5.4甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法、有效的发票。

六、乙方权益

6.1乙方拥有工业园区的主导权，包括但不限于园区规划、入驻企业筛选、运营策略等。

6.2乙方享有工业园区运营收益，甲方及丙方不得侵占。

6.3乙方有权要求甲方及丙方按照约定提供优质服务，并有权对服务质量进行监督。

七、甲方及丙方违约责任

7.1甲方未按照约定提供土地及配套设施或服务的，应向乙方支付________________________的违约金。

7.2丙方未按照约定提供市场推广、运营维护及物业管理等服务的，应向乙方支付________________________的违约金。

7.3甲方及丙方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合作期限及终止

8.1本合同有效期为________________________年，自双方签字盖章之日起生效。

8.2合作期限届满前，如双方无异议，本合同可自动续期________________________年。

8.3任何一方在合作期限内，如需终止本合同，应提前________________________个月书面通知对方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及配套设施清单

2.服务内容明细表

3.相关法律法规