买房定金合同样本样本

买房定金合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金支付时间：____________________

三、合同履行及违约责任

3.1甲方在支付定金后，应在____________________内与乙方签订正式购房合同。

3.2乙方在收到定金后，应积极配合甲方办理房屋过户手续。

3.3若甲方未在约定时间内签订正式购房合同，乙方有权解除本合同，并没收定金。

3.4若乙方未在约定时间内配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同范本

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金支付时间：____________________

2.4丙方作为担保方，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内提供房屋产权证明、房屋测绘报告等必要文件。

3.2甲方有权在签订正式购房合同前，对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方应按约定时间向甲方提供房屋产权证明、房屋测绘报告等必要文件。

4.2乙方应配合甲方进行房屋实地考察，如实告知房屋实际情况。

4.3乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，不得无故拖延。

4.4乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在甲方要求下，及时履行担保责任，保障甲方权益。

5.3丙方有权要求乙方在约定时间内履行合同义务，否则有权解除本合同。

六、违约责任

6.1若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

6.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同范本

4.担保方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，在甲乙双方发生争议时，有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身权利和义务，确保在交易过程中获得最大利益。同时，甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，保障了自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，甲乙双方及丙方就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

二、融资及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金支付时间：____________________

2.4丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付购房款项。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在约定时间内提供房屋产权证明、房屋测绘报告等必要文件。

3.2乙方有权在签订正式购房合同前，对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。

3.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资责任，保障乙方权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按约定时间向乙方提供房屋产权证明、房屋测绘报告等必要文件。

4.2甲方应配合乙方进行房屋实地考察，如实告知房屋实际情况。

4.3甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，不得无故拖延。

4.4甲方违约时，乙方有权要求丙方履行融资责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方作为融资方，应按照约定为乙方提供融资服务，协助乙方支付购房款项。

5.2丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并有权在乙方违约时要求甲方返还已支付款项。

5.3丙方有权要求甲方在约定时间内办理房屋过户手续，否则有权解除本合同。

六、违约责任

6.1若甲方违约，乙方有权要求丙方履行融资责任，丙方应无条件履行。

6.2若丙方未能履行融资责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同范本

4.融资方营业执照复印件

5.其他