买房押金协议合同样本

买房押金协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为确保双方在购房过程中的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处购买房屋事宜，达成如下协议：

1.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民币____元整（大写：____元整），押金收据由乙方出具。

1.2乙方同意接受甲方支付的房屋押金，并保证在甲乙双方约定的期限内，按照本合同约定履行相关义务。

二、房屋信息

2.1甲方购买的房屋位于____省____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。

2.2甲方购买的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

三、押金退还及条件

3.1甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋押金支付至乙方指定账户。

3.2乙方在以下情况下，应退还甲方房屋押金：

（1）甲方按照本合同约定，在房屋交付前解除购房合同，并书面通知乙方；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋质量问题等原因，导致甲方无法正常入住；

（3）其他经甲乙双方协商一致，认为应退还房屋押金的情况。

3.3乙方在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，退还甲方房屋押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付房屋押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方在房屋交付前，因自身原因解除购房合同，乙方有权扣除已收取的房屋押金；

（3）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的行为。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定退还房屋押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋质量问题等原因，导致甲方无法正常入住，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的行为。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为确保甲方在购房过程中的合法权益，明确各方责任与义务，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方在乙方处购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意向乙方购买位于____省____市____区____街道____号____室的房屋，建筑面积为____平方米。

1.2乙方确认上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、押金支付与第三方担保

2.1甲方同意向乙方支付房屋押金人民币____元整（大写：____元整），押金收据由乙方出具。

2.2丙方作为第三方担保主体，同意为甲方的房屋押金提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3丙方担保期间，如甲方因故解除购房合同，丙方有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，在房屋交付前提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定，在房屋交付前退还押金。

3.4甲方未按照本合同约定支付房屋押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋押金。

4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3乙方应在房屋交付前，按照本合同约定向甲方提供房屋相关资料。

4.4乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋押金。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

5.3丙方应在甲方解除购房合同的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

5.4丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付房屋押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方在房屋交付前，因自身原因解除购房合同，乙方有权扣除已收取的房屋押金；

（3）其他违反本合同约定，给乙方或丙方造成损失的行为。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定退还房屋押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方在房屋交付前，因房屋质量问题等原因，导致甲方无法正常入住，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的行为。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在担保期间，因自身原因导致甲方无法解除购房合同，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方担保主体，确保甲方在购房过程中的权益得到保障，降低甲方在房屋交易中的风险。

2.丙方作为担保方，能够对乙方的履约行为进行监督，促进乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房方，在合同中拥有主导地位，有利于保障甲方的合法权益，确保房屋交易顺利进行。

2.甲方在合同中明确权利义务，有利于在发生争议时，有据可依，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：____（乙方客户）

乙方（以下简称“乙方”）：____（房地产开发商）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方担保公司）

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____省____市____区____街道____号____室的房屋，建筑面积为____平方米，为了保障乙方的合法权益，同时引入丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1甲方同意购买乙方开发的房屋，该房屋的具体信息如下：

-房屋位置：____省____市____区____街道____号____室

-建筑面积：____平方米

-房屋用途：____

1.2乙方确认上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且符合相关法律法规的要求。

二、担保条款

2.1丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付购房款。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.2乙方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，根据丙方的担保责任，要求丙方履行担保义务。

3.3乙方有权在合同约定的条件下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权在甲方违约的情况下，根据担保合同的约定，履行担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在违约情况下，支付相应的违约金。

4.3丙方有权要求乙方在甲方按时支付购房款后，解除担保责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在乙方提供的房屋符合合同约定的情况下，按照合同约定的时间节点支付购房款。

5.2甲方有权在乙方提供的房屋不符合合同约定的情况下，要求乙方进行整改或退款。

5.3甲方有权在丙方担保责任履行完毕后，要求丙方解除担保合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

-甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

-甲方提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

-乙方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

6.3丙方违约责任：

-丙方未履行担保责任，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目