农村公寓托管合同样本

农村公寓托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于农村的公寓委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的农村公寓位于__________，房屋所有权证号：__________，以下简称“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理，每月托管费用为人民币__________元。

3.2托管费用按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的托管费用。

3.3甲方有权根据市场行情和房屋状况，调整托管费用。调整后的费用自调整之日起生效，乙方应予以配合。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理；

（2）甲方有权要求乙方在合同到期前，将托管房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态；

（3）甲方有权根据市场行情和房屋状况，调整托管费用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付托管费用；

（2）甲方应保证托管房屋及其附属设施符合国家有关法律法规的要求；

（3）甲方应配合乙方对托管房屋进行租赁管理。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管费用；

（2）乙方有权要求甲方在合同到期前，将托管房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态；

（3）乙方有权对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理；

（2）乙方应保证租赁过程中的合法合规，不得违反国家法律法规和政策；

（3）乙方应按时向甲方支付托管费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆迁、征收等原因，无法继续履行本合同；

（2）乙方因房屋损坏、无法继续履行本合同；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.托管房屋租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于农村的公寓得到专业、高效的管理，特委托第三方专业管理机构（以下简称“第三方”）进行公寓的托管服务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就农村公寓托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的农村公寓位于__________，房屋所有权证号：__________，以下简称“托管房屋”。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为专业管理机构，负责托管房屋的日常维护、保养、租赁管理及增值服务。

3.2第三方有权根据市场行情和房屋状况，调整托管策略及增值服务项目。

3.3第三方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方权利及义务

4.1甲方有权要求第三方按照约定对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理。

4.2甲方有权要求第三方在合同到期前，将托管房屋及附属设施恢复至合同签订时的状态。

4.3甲方有权要求第三方提供托管房屋的财务报告，了解托管房屋的经营状况。

4.4甲方应按照约定向第三方支付托管费用及增值服务费用。

4.5甲方应保证托管房屋及其附属设施符合国家有关法律法规的要求。

五、乙方责任及义务

5.1乙方作为第三方委托的专业服务机构，负责执行第三方的管理指令，对托管房屋进行日常维护、保养和租赁管理。

5.2乙方应按照约定向甲方支付托管费用及增值服务费用。

5.3乙方应保证租赁过程中的合法合规，不得违反国家法律法规和政策。

六、违约责任及限制条款

6.1第三方未按约定履行托管职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定履行职责，导致第三方权益受损的，应向第三方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方有权单方面解除合同，若第三方或乙方违约，甲方有权要求赔偿全部或部分损失。

6.5第三方或乙方不得擅自转让、分包或委托他人履行本合同项下的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因房屋拆迁、征收等原因，无法继续履行本合同；

（2）第三方或乙方因房屋损坏、无法继续履行本合同；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强托管房屋的管理专业化，提高房屋价值；

2.降低甲方管理成本，使甲方专注于核心业务；

3.规避风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在托管过程中的权益得到充分保障；

2.提高托管房屋的租赁率和收益；

3.建立长期稳定的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于城市中心的商业物业得到专业、高效的管理，特委托第三方物业管理公司（以下简称“第三方”）进行物业的管理服务。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就商业物业管理工作，经友好协商，达成如下协议：

一、物业标的

1.1本合同所指的商业物业位于__________，物业产权证号：__________，以下简称“管理物业”。

二、管理期限

2.1本合同的有效期为____年____月____日至____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为专业的物业管理公司，负责管理物业的日常运营、维护、安全保障及增值服务。

3.2第三方有权根据市场行情和物业状况，调整管理策略及增值服务项目。

3.3第三方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用及增值服务费用。

4.2乙方有权要求甲方在合同到期前，将管理物业恢复至合同签订时的状态。

4.3乙方有权要求甲方提供管理物业的财务报告，了解物业的经营状况。

4.4乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用及增值服务费用。

4.5乙方应保证管理物业的合法合规运营，不得违反国家法律法规和政策。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用及增值服务费用。

5.2甲方应保证管理物业符合国家有关法律法规的要求。

5.3甲方应配合乙方进行管理物业的日常运营、维护和安全保障工作。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定履行管理职责，导致甲方权益受损的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方有权单方面解除合同，若甲方违约，乙方有权要求赔偿全部或部分损失。

6.5甲方不得擅自转让、分包或委托他人履行本合同项下的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：

（1）甲方因物业拆迁、征收等原因，无法继续履行本合同；

（2）乙方因物业损坏、无法继续履行本合同；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲