农贸物业合同标准文本

农贸物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农贸物业租赁给乙方使用，乙方承租该物业用于经营农产品市场事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的农贸物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、物业管理及费用

3.1乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担物业管理费用。

3.2乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费用的____%。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁的物业仅用于经营农产品市场，不得从事任何违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施，如需改变，应经甲方书面同意。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物及其附属设施的正常使用。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的租赁物产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照副本；

3.物业管理规约；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农贸物业的经营管理秩序，提高市场运营效率，特邀请具有专业资质的第三方服务提供方（以下简称“第三方”）参与农贸物业的运营管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的农贸物业租赁给乙方使用，乙方承租该物业用于经营农产品市场，并引入第三方提供专业服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的农贸物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、第三方服务提供方

3.1第三方作为农贸物业的专业服务提供方，负责提供市场运营、物业管理、安全保障、设施维护等服务。

3.2第三方应具备相应的资质和经验，确保服务质量符合甲方要求。

3.3第三方服务费用由乙方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2甲方有权监督乙方及第三方的经营行为，确保农贸物业的正常运营。

4.3甲方有权要求乙方及第三方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，并承担相应的维修费用。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守国家法律法规、市场管理规范及本合同的约定，合法经营。

5.2乙方应按时支付租金、物业管理费用及第三方服务费用。

5.3乙方应配合甲方及第三方进行市场运营、物业管理、安全保障、设施维护等工作。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金、物业管理费用及第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期费用每日的____%。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方及第三方承担违约责任。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2第三方在提供服务过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方提供的租赁物产权证明文件；

2.乙方提供的营业执照副本；

3.第三方提供的资质证明文件；

4.物业管理规约；

5.第三方服务协议；

6.其他双方认为应作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供方，能够为农贸物业的运营提供专业、高效的服务，提升市场竞争力，保障甲方权益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农贸物业的所有者，通过引入第三方服务，实现市场运营的专业化、规范化，确保甲方权益不受侵害，实现物业价值的最大化。同时，甲方作为主导方，能够对市场运营进行有效监督，确保市场秩序稳定，为消费者提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高农产品销售效率，特邀请具有专业销售渠道的第三方销售代理方（以下简称“第三方”）参与农产品销售业务。乙方（以下简称“乙方”）作为农产品生产者，与甲方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将农产品销售给甲方，并由第三方负责销售事宜，达成如下协议：

一、农产品销售及合作期限

1.1乙方同意将生产的农产品销售给甲方。

1.2合作期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、销售渠道及合作方式

2.1第三方负责乙方农产品的销售渠道拓展和销售执行。

2.2第三方应具备完善的销售网络和专业的销售团队，确保农产品销售效果。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对所销售农产品的所有权，甲方和第三方不得擅自改变农产品的品种、质量或销售方式。

3.2乙方有权要求甲方和第三方提供市场信息、销售数据等，以便乙方了解产品销售情况。

四、销售价格及支付方式

4.1农产品销售价格由三方协商确定，并根据市场行情进行调整。

4.2乙方应在农产品销售后，按约定的支付方式向甲方和第三方支付销售费用。

五、第三方责任与义务

5.1第三方应按照约定的销售计划，积极拓展销售渠道，提高乙方农产品的市场占有率。

5.2第三方应确保农产品的销售质量，对因销售问题导致的客户投诉负责。

5.3第三方应定期向乙方和甲方报告销售情况，包括销售数量、销售价格、市场反馈等。

六、甲方及乙方责任与义务

6.1甲方负责与第三方签订销售代理合同，并监督第三方履行合同义务。

6.2甲方应确保第三方提供的销售渠道合法、合规，不得损害乙方权益。

6.3乙方应保证农产品的质量和供应稳定，按时交付农产品。

七、违约责任

7.1乙方未按时交付农产品的，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售价格的____%。

7.2第三方未达到销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售价格的____%。

7.3甲方和第三方违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2第三方在合作过程中获取的乙方商业秘密，应予以保密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方提供的销售代理合同；

2.乙方提供的农产品质量证明文件；

3.第三方提供的销售网络和团队介绍；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为农产品生产者，通过引入第三方销售代理，能够拓宽销售渠道，提高产品市场竞争力，实现