出售门面合同标准文本

出售门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的门面房屋产权，该房屋土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________，乙方有意向购买该门面房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面房屋基本情况

1.门面房屋地址：__________市__________区__________路__________号

2.土地面积：__________平方米

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.产权证号：__________

6.土地使用年限：__________

二、合同标的及价格

1.乙方同意购买甲方上述门面房屋，甲方同意出售。

2.本合同标的门面房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方分__________期付款，具体付款期限如下：

1.1第一次付款：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

1.2第二次付款：__________元，于第一次付款支付完毕后__________个工作日内支付；

1.3依此类推，直至最后一次付款。

2.甲方应在乙方支付全部款项后，将门面房屋的产权及使用权移交给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应保证门面房屋的产权及使用权无瑕疵，不存在任何第三方权益限制。

2.乙方在收到甲方交付的门面房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方签署《房屋验收合格证书》。

五、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方相关规定，自行承担购买门面房屋所需的税费。

2.甲方应负责办理房屋产权及土地使用权变更手续，相关费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付门面房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门面房屋土地使用证复印件；

2.门面房屋所有权证复印件；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的门面房屋产权，该房屋土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________，乙方有意向购买该门面房屋，丙方作为中介方，促成本交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面房屋基本情况

1.门面房屋地址：__________市__________区__________路__________号

2.土地面积：__________平方米

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.产权证号：__________

6.土地使用年限：__________

二、合同标的及价格

1.乙方同意购买甲方上述门面房屋，甲方同意出售。

2.本合同标的门面房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方分__________期付款，具体付款期限如下：

1.1第一次付款：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

1.2第二次付款：__________元，于第一次付款支付完毕后__________个工作日内支付；

1.3依此类推，直至最后一次付款。

2.甲方应在乙方支付全部款项后，将门面房屋的产权及使用权移交给乙方。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的交易，并保证交易的真实性。

2.丙方有权从成交金额中提取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

3.丙方应确保甲方在交易过程中享有合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有交易过程中的主导权，包括但不限于决定交易价格、付款方式等。

2.甲方在交易过程中，享有对乙方支付能力的审核权。

3.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的财务状况证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，擅自变更房屋用途。

3.乙方在合同有效期内，不得以任何理由拒绝接受房屋交付。

七、交付与验收

1.甲方应保证门面房屋的产权及使用权无瑕疵，不存在任何第三方权益限制。

2.乙方在收到甲方交付的门面房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方签署《房屋验收合格证书》。

八、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方相关规定，自行承担购买门面房屋所需的税费。

2.甲方应负责办理房屋产权及土地使用权变更手续，相关费用由甲方承担。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门面房屋土地使用证复印件；

2.门面房屋所有权证复印件；

3.其他三方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，保证了交易的真实性和合法性，降低了交易风险。

2.丙方提供的服务有助于甲乙双方更好地沟通，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为产权所有人，有权对交易进行主导，保障自身权益。

2.甲方的主导权有助于确保交易价格的合理性和自身的经济利益。

3.甲方对乙方支付能力的审核，有助于降低交易风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业写字楼产权，该写字楼土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________，乙方有意向租赁该写字楼，丙方作为租赁代理机构，协助促成租赁交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.写字楼地址：__________市__________区__________路__________号

2.土地面积：__________平方米

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.产权证号：__________

6.土地使用年限：__________

二、租赁标的及租金

1.乙方同意租赁甲方上述写字楼，甲方同意出租。

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式如下：

1.1每月租金：__________元，于每月的__________日前支付；

1.2首付款：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

1.3保证金：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付，租赁期满无违约情况下退还。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为租赁代理机构，负责协助甲方与乙方签订租赁合同，并提供相关的市场信息和租赁咨询。

2.丙方有权从租赁成交金额中提取服务费，具体金额为人民币__________元。

3.丙方应确保甲方在租赁过程中享有合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应法律责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在租赁期限内享有写字楼的占有和使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成物业交付，并确保房屋符合租赁合同的约定。

3.乙方在租赁期满后，享有优先续租权。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定完成物业交付，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方违反租赁合同的约定，对乙方的正常经营造成影响，应承担相应法律责任。

3.甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、交付与验收

1.甲方应确保写字楼在交付时符合合同约定的使用条件，包括但不限于设施设备完好、符合安全标准等。

2.乙方在收到写字楼后，应在__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方签署《写字楼验收合格证书》。

七、税费及费用

1.乙方应按照国家及地方相关规定，自行承担租赁过程中产生的税费。

2.甲方应负责办理房屋产权及土地使用权变更手续，相关费用由甲方承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼土地使用证复印件；

2.写字楼所有权证复印件；

3.其他三方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：_