农村果园土地转让合同样本

农村果园土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“转让土地”）的土地使用权，甲方愿意将其拥有的转让土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________________，总面积为________________________平方米。

1.2转让土地的用途为________________________。

1.3转让土地的土地使用权证编号为________________________。

二、转让方式及费用

2.1本合同采用________________________方式转让土地使用权。

2.2乙方应支付给甲方转让费用人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让费用。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让土地使用权的有关手续。

3.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，依法缴纳土地转让税费。

3.3甲方对乙方办理转让手续过程中产生的任何税费不负责任。

四、转让期限及权利义务

4.1本合同签订后，甲方将转让土地的使用权转让给乙方，乙方享有该土地的使用权。

4.2乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用转让土地过程中，应承担因土地使用所产生的各项责任和义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让土地的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“转让土地”）的土地使用权，甲方愿意将其拥有的转让土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________________，总面积为________________________平方米。

1.2转让土地的用途为________________________。

1.3转让土地的土地使用权证编号为________________________。

二、转让方式及费用

2.1本合同采用________________________方式转让土地使用权。

2.2乙方应支付给甲方转让费用人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让费用。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责对乙方支付转让费用的真实性、合法性进行审核，并确保乙方按约定支付转让费用。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付转让费用的情况下，要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.3丙方在本合同中不承担任何土地使用权转让的责任，不参与土地使用权转让的具体事务。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方在规定时间内支付转让费用。

4.2甲方有权要求乙方在使用转让土地过程中，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在使用转让土地过程中，承担因土地使用所产生的各项责任和义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在使用转让土地过程中，若因自身原因造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让费用。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在土地使用权转让过程中的权益。乙方作为受让方，需遵守合同约定，履行相关义务。第三方丙方的加入，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的风险。甲方通过本合同，实现了土地使用权转让的目的，保障了自身权益，同时也为乙方提供了稳定的发展平台。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________（以下简称“转让土地”）的土地使用权，甲方愿意将其拥有的转让土地的使用权转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________________，总面积为________________________平方米。

1.2转让土地的用途为________________________。

1.3转让土地的土地使用权证编号为________________________。

二、转让方式及费用

2.1本合同采用________________________方式转让土地使用权。

2.2乙方应支付给甲方转让费用人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部转让费用。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责对甲方的土地权利进行审核，确保甲方具备合法转让土地使用权的能力。

3.2丙方有权在甲方未按约定交付土地使用权的情况下，要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.3丙方在本合同中不参与土地使用权转让的具体事务，仅提供担保服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方在规定时间内交付转让土地。

4.2乙方有权要求甲方在使用转让土地过程中，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方有权要求甲方在使用转让土地过程中，承担因土地使用所产生的各项责任和义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付转让土地的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在使用转让土地过程中，若因自身原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同确保其在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。乙方作为受让方