出房子合同样本

出房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，面积____________________平方米，房屋产权清晰，现出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，房屋地址：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1押金：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

3.2退还：租赁期满或承租方提前解除本合同时，出租方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

四、房屋使用及维护

4.1承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3承租方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，面积____________________平方米，房屋产权清晰，现出租给承租方使用，为保证租赁关系的稳定，丙方作为担保方，同意为承租方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，房屋地址：____________________。

1.2房屋用途：____________________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：房屋租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同履行期间，对承租方应向出租方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

3.2如承租方未按约定支付租金或发生其他违约行为，出租方有权要求担保方履行担保责任。

四、出租方权益

4.1出租方有权要求承租方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2出租方有权要求承租方爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3出租方有权要求承租方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并退还押金。

五、承租方责任

5.1承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3承租方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并退还押金。

六、违约责任

6.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

6.2承租方擅自改变房屋结构及用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应赔偿责任。

6.3担保方未履行担保责任，出租方有权要求担保方承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保租赁关系的稳定，降低出租方在租赁过程中的风险。

9.2第三方作为担保方，为出租方提供了一定程度的保障，有利于维护出租方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租赁关系的顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，有助于维护其在租赁过程中的利益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，协助双方达成交易。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产交易基本情况

1.1甲方同意将房产出售给乙方，房产地址：____________________。

1.2房产用途：____________________。

1.3交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.4交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、中介方责任

2.1中介方应在本协议签订后，积极协助甲方与乙方进行房产交易谈判，促成交易。

2.2中介方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

2.3中介方应在交易完成后，协助双方办理房产过户手续。

三、买方权益

3.1买方有权要求甲方在约定的时间内提供房产所有权证明文件。

3.2买方有权要求甲方在交易过程中保持房产现状，不得擅自改变房产结构或用途。

3.3买方有权要求中介方提供专业的交易咨询和服务。

四、卖方责任

4.1卖方应确保房产所有权清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应按照约定时间、地点将房产交付给买方。

4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1卖方未按约定提供房产所有权证明文件，买方有权解除本协议，并要求卖方承担相应赔偿责任。

5.2卖方未按约定时间、地点交付房产，买方有权解除本协议，并要求卖方承担相应赔偿责任。

5.3中介方未履行中介职责，买方有权要求中介方承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导