os房屋租赁合同样本

os房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保/中介，为甲乙双方提供担保/中介服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督乙方的租金支付及房屋使用情况，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途，并有权对乙方进行必要的房屋维护指导。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护甲方的合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追究乙方责任。

5.3甲方有权要求丙方履行其担保/中介职责，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间不得进行任何可能损害房屋结构或影响其他租户权益的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保/中介，有助于确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，降低合同履行风险。

9.2丙方对乙方的监督和指导，有助于维护租赁房屋的正常使用，保障甲方利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方违约及限制条款，有助于甲方在租赁过程中保持主导地位，降低风险，实现预期收益。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产中介/担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方房产中介/担保机构，为甲乙双方提供中介/担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于____________________，房产结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产权属证明文件为____________________，甲方保证其有权出售该房产。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2交易期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、交易价格及支付方式

3.1房产交易价格为人民币____________________元整。

3.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付甲方定金人民币____________________元。

3.3乙方应在房产过户前支付剩余房款人民币____________________元。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为房产中介/担保机构，负责协调甲乙双方交易事宜，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并在必要时提供法律咨询和服务。

4.3丙方有权在交易过程中对房产进行评估，确保房产价值与交易价格相符。

五、乙方权益保障

5.1乙方在交易期间享有了解房产信息、提出异议、要求变更交易条款的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件，确保房产无权属纠纷。

5.3乙方有权要求丙方提供专业服务，确保交易过程公正、透明。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房产或提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方擅自提高房产交易价格或拒绝过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在交易过程中故意隐瞒房产瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买房产过程中的合法权益，确保交易过程公正、透明。

9.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及强化甲方违约及限制条款，有助于乙方在交易过程中保持主导地位，降低风险，实现购房目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方在交易中的地位，避免甲方滥用权利