二手房买卖合同产权10篇

二手房买卖合同产权10篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该房屋为二手房，已办理房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。3.该房屋已办理土地使用权证，土地用途为[土地用途]，使用期限为[使用期限]年。二、房屋买卖1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.该房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。乙方同意按以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：壹佰万元整）。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：壹仟壹佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。3.甲方应在签订本合同后[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。三、产权约定1.本合同生效后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权转移给乙方。2.乙方取得房屋产权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应依法办理相关手续。3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，如因甲方原因造成乙方产权登记困难的，甲方应承担全部法律责任。四、违约责任1.甲方如未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或未能保证房屋无产权纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未能在规定时间内支付房款或未能遵守国家法律法规的规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇2甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，自愿购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，房屋价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内，乙方应支付房屋价款的[支付比例]%。即人民币[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]元）。（2）剩余款项：在房屋过户登记完成之日起[过户登记时间]内，乙方应支付剩余房屋价款，即人民币[剩余款项]元（大写：[剩余款项汉字大写]元）。三、房屋过户登记1.甲方应在合同签订之日起[过户登记时间]内，协助乙方办理房屋过户登记手续。2.过户登记费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后，未能按照约定协助乙方办理过户登记手续，或者未能按照约定交付房屋的，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房屋价款或者未能配合甲方办理过户登记手续的，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.甲方应确保房屋的所有权证、土地使用权证等证件齐全，并承诺在过户登记完成后交付给乙方。2.乙方应确保支付房屋价款的能力，并在合同签订后按照约定及时支付款项。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的买卖行为合法、有效。如因一方原因导致合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖合同的产权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价款及支付方式1.乙方同意以现金或贷款方式支付房屋价款。具体支付方式为：首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。2.甲方同意在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、产权约定1.甲方保证所售房屋具有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法获得产权，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方购买该房屋后，即享有该房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。甲方不得再对该房屋主张任何权利。四、违约责任1.甲方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。3.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方同意以本合同为依据，办理房屋过户手续。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。5.双方同意在办理房屋过户手续前，甲方应结清该房屋的物业费用、供暖费用等所有费用。如甲方未结清上述费用，乙方有权拒绝办理过户手续。6.双方同意在办理房屋过户手续后，乙方应遵守该房屋所在地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.双方同意在办理房屋过户手续后，如因乙方原因无法继续履行合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状。8.双方同意在办理房屋过户手续后，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.双方同意在办理房屋过户手续后，应共同协助对方处理与该房屋相关的其他事务。如有需要，双方应提供必要的支持和协助。10.双方同意在办理房屋过户手续后，应妥善保管与该房屋相关的所有文件和凭证。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助对方进行补办或修复。六、补充条款：无七、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的二手房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____日内，支付房屋价款的首期款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在签订本合同后_____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。2.乙方应在办理产权转移手续时，向甲方提供必要的身份证明及相关资料。四、违约责任1.甲乙任何一方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方保证该房屋内的附属设施及物品完好，并随房屋一并转移给乙方。2.甲乙双方在办理产权转移手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，如因一方过错导致产权转移无法完成，过错方应承担全部责任。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在任何形式的权利纠纷，并已取得该房屋的所有权证。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币XX元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式支付房屋价款到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后的XX个工作日内进行修复或改进。四、产权登记及税费承担1.产权登记：甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋的产权登记手续。办理产权登记所需的费用由乙方承担。2.税费承担：甲方在办理房屋产权登记时，应按照相关法律法规的规定缴纳相关的税费。乙方在办理房屋产权登记时，应按照相关法律法规的规定缴纳相关的税费。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：甲、乙双方中的任何一方如不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及人身和财产权益的事项外，其他事项可以调解方式解决。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲、乙双方可以终止合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；甲、乙双方中的任何一方严重违约致使合同无法继续履行的；甲、乙双方协商一致的。合同终止后，甲、乙双方应按照国家法律法规的规定进行财产清算和权益保护。篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。3.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、设备、装修等，均已包含在房屋总价格中。二、房屋买卖1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民币_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日起_____个工作日内支付；（2）贷款部分：剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），由乙方向银行申请贷款，并委托银行直接划转至甲方账户。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、产权约定1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。如有任何产权问题，由甲方负责解决并承担全部法律责任。2.乙方购买该房屋后，应依法缴纳相关税费，并按照规定办理房屋过户手续。3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋的产权证书交付给乙方。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照本合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同项下的争议，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和支持。乙方应按时缴纳相关税费并遵守相关法律法规的规定。6.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，并对此承担全部法律责任。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。7.乙方在购买该房屋后，应合理使用并维护该房屋及其附属设施和设备。如因乙方使用不当或维护不当导致房屋损坏或功能受损，应由乙方负责修复并承担全部费用。如因甲方设计或施工原因导致的房屋质量问题或安全隐患，应由甲方负责修复并承担全部费用。篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金总额不超过合同总金额的10%。2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金总额不超过合同总金额的10%。五、其他约定事项1.甲方应在签订合同后[其他约定事项1]内，将房屋的附属设施及物品交付给乙方。附属设施及物品清单详见附件。2.乙方在入住后应遵守物业规定，按时缴纳物业费用。如因乙方未按时缴纳物业费用而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房产权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋产权年限：二、房屋产权情况1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，未涉及任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。2.乙方已充分了解所购房屋的产权情况，并愿意承担相应的法律责任。三、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：元整（大写：元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币：元整（大写：元整）。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币：元整（大写：元整）。四、房屋过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的产权证明文件。2.乙方应承担过户手续办理过程中产生的相关税费。3.如因甲方原因导房屋过户手续无法按时办理，甲方应承担违约责任。五、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。2.乙方应在交付时验收房屋，确保房屋状况符合合同约定。如有不符或损坏，甲方应负责修复或赔偿。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权存在纠纷，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户手续办理延误，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议或其他法律问题，应适用中华人民共和国法律进行审理。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。3.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理水、电、气等公共事业过户手续。2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，依照相关法律法规处理。甲方（卖方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：日期：年月日篇9甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房屋已取得不动产权证书，证书编号为[不动产权证书号]。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。三、产权过户及税费承担1.产权过户：甲方需在收到全款后[过户期限]个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。2.税费承担：在产权过户过程中，甲乙双方需按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费以税务部门出具为准。四、房屋交付及附属设施1.房屋交付：甲方需在完成产权过户后[交付期限]个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.附属设施：甲方需保证房屋内的附属设施（如水电、燃气、家具等）能够正常使用。如有损坏或故障，甲方需及时维修或更换。五、违约责任及争议解决1.违约责任：如甲方未能在规定期限内完成产权过户或房屋交付，需向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。2.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民