上海市房屋转租合同范本标准版10篇

上海市房屋转租合同范本标准版10篇篇1甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/经营场所：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/经营场所：联系方式：鉴于甲方拥有位于上海市区的房屋，现同意将该房屋转租给乙方使用，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条转租房屋基本情况1.房屋地址：上海市区街道号。2.房屋类型：住宅/商业用房。3.房屋面积：平方米。4.装修情况：简单装修/中装修/豪华装修。5.家具设备：具体清单见附件。第二条转租期限1.转租期限：自年月日起至年月日止。2.甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方使用。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币元整（大写：）。2.支付方式：银行转账/现金。具体支付时间、金额及账户信息见附件。3.乙方应在合同生效之日起五个工作日内向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。第四条保证金及支付方式1.保证金金额：人民币元整（大写：）。2.支付方式：银行转账/现金。具体支付时间、金额及账户信息见附件。3.乙方应在合同生效之日起五个工作日内向甲方支付保证金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付保证金总额千分之五的违约金。4.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。如乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。若保证金不足，乙方应补足差额。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方完成检查工作。如乙方拒绝配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需提前征得甲方同意。5.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.甲方应保证对房屋享有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。7.如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金（如有）。具体事宜以政府征收或拆迁部门发布的公告为准。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的上海市[房屋地址]转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号[产权证编号]。甲方对该房屋享有合法使用权，并已取得房屋产权人的同意。二、转租期限该房屋的转租期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁期内每月[租金支付日期]前向甲方支付租金[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。2.乙方应按时维护房屋设施，确保其处于良好状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。3.甲方如逾期退还保证金或违约金，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。若有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和上海市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自行承担。4.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，若发现乙方有违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。5.租赁期满，若乙方需要继续承租该房屋，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。若乙方未提出书面申请或甲方不同意继续出租该房屋，乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方。6.在租赁期内，若因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。7.本合同生效之日起，[合同生效日期]，甲方将房屋交给乙方使用。合同到期后，[合同到期日期]，乙方将房屋归还给甲方。在租赁期内，双方应共同遵守本合同的各项条款和约定。若一方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.在租赁期内，若因政府政策调整或其他不可抗力原因导致双方无法继续履行本合同的情况出现，[具体条款]，双方可协商解除本合同或变更本合同的条款和约定。但双方协商不成时，[具体条款]，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。同时，[具体条款]，双方应友好协商解决因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的损失和纠纷解决方式等问题。篇3一、合同当事人1.转租人（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：2.承租人（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：3.出租人（丙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：二、房屋转租情况1.房屋坐落地址：上海市区街道号。2.房屋类型：住宅、商业、办公等。3.房屋面积：平方米。4.转租期限：自年月日至年月日。5.租金及支付方式：租金为每月元，支付方式为。6.房屋用途：住宅、商业、办公等。三、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并履行租赁合同约定的其他义务。（2）甲方应确保房屋符合租赁用途，并保障乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常使用。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保障其正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方修复并赔偿相应损失。（2）乙方应按时支付租金，并履行租赁合同约定的其他义务。如乙方未按时支付租金或违反其他约定，应承担相应的违约责任。（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。3.丙方的权利义务：（1）丙方有权要求甲方和乙方按时支付租金，并履行租赁合同约定的其他义务。如甲方和乙方存在违约行为，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任。（2）丙方应确保房屋符合租赁用途，并保障甲方和乙方的正常使用。如因丙方原因导致房屋无法正常使用，丙方应负责修复并赔偿甲方和乙方相应损失。（3）丙方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得随意干涉其正常使用。如需提前收回房屋，应征得甲方同意。四、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方存在违约行为时，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方未按时交付房屋或未履行其他约定义务的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如逾期超过天，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿相应损失。（2）乙方未按时支付租金或未履行其他约定义务的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过天，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿相应损失。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失和合理费用。2.甲方和乙方因不可抗力导致违约的，可依法免除违约责任。但违约方仍应承担因违约给另一方造成的实际损失和合理费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同各方应协商解除合同或变更合同相关内容。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，违约方应承担因违约给另一方造成的实际损失和合理费用。具体损失和费用可依据合同约定或法律规定确定。如合同未约定或约定不明确的，可依据市场价格或行业惯例确定损失和费用标准。如有争议且无法协商一致的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的上海市房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于上海市[房屋地址]的房屋转租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋类型：[房屋类型]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]二、转租期限本次转租期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付到甲方的指定账户。四、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改建等，需事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、保证金等费用。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。九、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，特订立本合同：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的位于上海市【具体地址】的房屋转租给乙方使用。该房屋建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，房屋结构为【结构】，房屋类型为【类型】。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得共有人的同意，有权将房屋转租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前【天数】个月向甲方提出书面申请，双方协商后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为【大写金额】元（￥【小写金额】元），分【期】支付。具体支付时间为【具体支付时间】。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好相关票据。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或未妥善使用房屋，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。3.如有其他未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：【签字/盖章】承租方（乙方）：【签字/盖章】日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（转租人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市XX区XX街XX号XX室。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，丙方为该房屋的合法承租人。二、转租期限1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，如甲方同意继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元，乙方应按月支付租金。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.租金调整：租金每两年调整一次，调整幅度为上一年度租金基础上的XX%。四、房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。2.维修范围：房屋及其附属设施的正常维修、保养，包括但不限于电路维修、管道维修、墙面维修等。3.维修费用：乙方应承担维修费用，并在维修完成后向甲方提供维修费用清单及发票。五、房屋使用及管理1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋及其附属设施的整洁、完好。3.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动或损害公共利益的行为。六、合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，如甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。2.终止情形：如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方终止本合同。3.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、其他约定事项1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（转租人）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.房屋类型为，结构完好，具备居住和使用条件。3.甲方已取得了该房屋的合法产权，并有权将该房屋转租给乙方。二、转租期限1.转租期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方保证金。3.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。甲方应提供相关的账单和凭证。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.甲方应保证房屋的结构完好，并履行必要的维修维护义务。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.甲方违反维修维护义务的，应承担相应的赔偿责任。因维修维护不及时导致乙方财产损失的，甲方应全额赔偿。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复原状的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应的费用。5.甲乙任何一方因不可抗力原因导致违约的，可依法免除违约责任和赔偿责任。但违约方应及时通知对方并提供相关证明材料。七、合同解除及终止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前日书面通知对方。通知送达后，合同即告解除。违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止后，甲乙双方的权利义务关系即告结束。但乙方仍应承担因租赁期间产生的未结清的债务和责任。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市XX区XX路XX号XX单元。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房等，具体以房产证为准。3.建筑面积：平方米。4.房屋质量：甲方保证房屋结构完好，无安全隐患。二、转租期限1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保证转租期限不少于XX个月，自本合同生效之日起计算。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币元，大写：壹仟元整。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。3.甲方应提供正规的租金发票。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金，大写：贰仠元整。2.甲方应在乙方履行合同义务完毕后，将保证金退还乙方。3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。五、其他费用及税费1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。2.租赁期间发生的房产税、个人所得税等税费由甲方承担。甲方应按时向相关部门缴纳上述税费。3.租赁期间发生的任何税费均由双方按照国家法律法规的规定承担。如有争议，按照国家法律法规的规定处理。六、房屋使用及维修养护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构完好，无安全隐患。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修保养的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修养护工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金为合同总金额的XX%，即人民币元，大写：壹仠元整。赔偿标准为因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金为合同总金额的XX%，即人民币元，大写：壹仠元整。赔偿标准为因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任及赔偿责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料以便对方进行相应处理。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。八、合同解除及终止条件1.双方可协商一致解除本合同；一方单方解除本合同的，应提前XX个工作日书面通知对方并说明解除原因。如因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方进行相应处理。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。2.乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋返还给甲方并恢复原状（如有损坏需承担赔偿责任）。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元整作为违约金；如逾期超过XX日的视为违约行为并应承担相应的违约责任及赔偿责任。违约金为合同总金额的XX%，即人民币元整；赔偿标准为因违约给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。逾期返还房屋超过XX日视为违约行为并应承担相应的违约责任及赔偿责任）。违约金为合同总金额的XX%，即人民币元整；赔偿标准为因违约给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。逾期返还房屋超过XX日视为违约行为并应承担相应的违约责任及赔偿责任）。违约金为合同总金额的XX%，即人民币元整；赔偿标准为因违约给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。篇9甲方（出租人）：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]丙方（转租人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于上海市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为商业用房，产权归甲方所有。二、转租期限1.转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.合同到期后，如甲方同意，乙方可继续承租该房屋。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金为人民币XX元，租金支付方式为银行转账。2.乙方应于每月XX日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。3.乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。四、房屋维修及保养1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，如因维修不当造成损失，应承担相应责任。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应确保房屋的安全和卫生，如因管理不善造成损失或事故，应承担相应责任。六、合同解除及终止1.在合同期内，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.在合同期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。3.合同期满后，如双方不再续签合同，乙方应将房屋完好交还甲方，不得破坏房屋结构和附属设施。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.如甲方违反合同约定或提前解除合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。3.丙方作为房屋的转租人，应对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反合同约定或造成损失，丙方应承担相应