买卖购房合同10篇

买卖购房合同10篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下买卖购房合同：一、房产基本情况1.房产地址：XXXX。2.房产面积：XX平方米。3.房产结构：XX室XX厅XX卫。4.房产装修情况：XX。5.房产附属设施：XX。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XX元整。2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付信息如下：-银行名称：XX银行。-账号：XXXX。-户名：XXXX。三、房屋交付及过户时间1.房屋交付时间：乙方全款支付完毕后，甲方需于XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。2.过户时间：房屋交付后，甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。3.若因不可抗力因素导致违约，双方可协商调整相关条款或解除合同。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致的房屋权属纠纷，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在房屋使用过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在本合同中的权利与义务不因合同的终止而终止，双方应继续履行其未完成的义务和责任。篇2买方：张XX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。卖方：李XX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，房屋内装修情况为XX。3.房屋产权情况为商品房，产权年限为XX年，产权证号为XXXX。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.买方需在合同签订后XX个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。3.剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），买方需通过银行转账方式向卖方支付。具体支付时间为合同签订后XX个工作日。三、房屋交付及过户时间1.卖方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给买方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。2.买方需在房屋交付后XX个工作日内办理过户手续。过户所需费用由买方承担。四、违约责任及赔偿标准1.若买方违约，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.若卖方违约，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。五、其他约定事项1.房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。2.房屋交付前，卖方需结清房屋内的水、电、气等费用。3.房屋过户后，买方需及时办理物业交割手续。4.本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。买方（签字/盖章）：张XX卖方（签字/盖章）：李XX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，房屋面积为_____平方米，产权年限为_____年。2.甲方已将该房屋抵押给_____银行，贷款余额为_____元，贷款期限为_____年。甲方应在交易完成后及时偿还该贷款。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为_____元。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限、附属设施及物品等。2.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付_____元作为首付款。剩余款项_____元，乙方将通过银行贷款的方式支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到首付款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏。2.甲方应在交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。2.如甲方未能按时交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为总房价的_____%。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方应另行赔偿。3.如乙方未能按时支付房款或未能按时办理贷款手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为总房价的_____%。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方应另行赔偿。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议生效时，原合同自动终止。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋是甲方合法所有的住宅，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已将该房屋抵押给[抵押银行]，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.甲乙双方协商确定该房屋的总价款为[房屋总价]元。乙方在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余款项在过户时一次性支付。3.甲方保证在过户前将该房屋的贷款全部还清，并解除抵押。乙方在过户时支付剩余款项。4.该房屋的过户费用由乙方承担。甲方协助乙方办理过户手续。5.甲方在过户后将该房屋交付给乙方使用。乙方在使用该房屋时应当遵守相关法律法规和规定。三、违约责任1.甲乙双方应当按时履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金[违约金金额]元。2.甲方如未按时还清贷款并解除抵押，或者未协助乙方办理过户手续，或者未按时交付房屋，均视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按时支付款项或者未按时办理过户手续，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字或盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字或盖章：__________日期：__________篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。3.房屋内设有XX个卧室，XX个客厅，XX个厨房，XX个卫生间，XX个阳台。二、买卖条件1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余房款人民币（大写）XX元整（小写）XX元应在房屋过户后XX个工作日内支付。3.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金或房款不予退还。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归甲方所有，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在居住过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。3.乙方已充分了解所购房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，所购房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：）。定金可抵作购房款。（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：）。3.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据。三、房屋过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费由双方协商解决。3.甲方应在办理过户手续前，将房屋内的户口迁出，确保乙方能够顺利落户。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。3.如乙方未能按照合同约定支付购房款或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应承担相应的违约责任。4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，应友好协商解决遇到的问题。如协商不成，可依法提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，国有土地使用权以[土地使用权获取方式]取得，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋装修情况：该房屋目前装修状况为[装修情况]，包含家具家电等附属设施。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[大写房屋总价]。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[大写首付款金额]，剩余房款在办理房屋过户时支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[大写首付款金额]，剩余房款通过银行贷款支付。三、交付期限甲方应当在签订合同后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，应当签订房屋交接单，并移交房屋钥匙。四、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的万分之二。2.乙方逾期支付房款的，应当支付违约金，违约金按日计算，每日支付应付未付金额的万分之二。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方购买的房屋仅作[房屋用途]使用，不得擅自改变用途。3.甲乙双方应当在签订合同后[办理过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______2.房产面积：______平方米3.房产结构：______4.房产附属设施：______二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方需在交易完成后______日内将房产交付给乙方，并保证交付时房产状况良好。如因甲方原因造成交付延误，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方在接收房产后，应尽快办理过户手续。如因乙方原因造成过户延误，乙方需承担相应的违约责任。3.过户过程中产生的相关费用由______方承担。四、违约责任及赔偿1.如因甲方原因造成合同无法按时履行或无法履行，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.如因乙方原因造成合同无法按时履行或无法履行，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，违约方需承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇9甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，共有XX层，其中地上层数为XX层，地下层数为XX层。房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作房款。3.乙方应在支付定金后XX个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方在收到全部房款后，应当场向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应当在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、物业费用清单等相关资料。2.房屋交付后，甲方应当在XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供必要的过户资料，确保过户顺利进行。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全部房款并支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。2.若乙方在支付定金或剩余房款时未按时支付，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为应支付金额的XX%。3.若因甲方原因未能按时过户，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。4.若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或过户，双方均不承担违约责任。但应当互相配合，协商解决相关问题。五、其他约定事项1.甲方应当确保房屋在交付前不存在任何纠纷或抵押情况。如有纠纷或抵押情况，甲方应当负责解决并承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有违规行为，乙方应当负责恢复原状并承担全部责任。3.双方应当共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如有争议或违约行为，应当及时协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不受法定代表人变更、公司名称变更或股东变更等内部变更的影响。本合同自签订之日起生效，直至双方完成房屋过户手续后终止。篇10甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX用途