商品房出售合同与商品房出租合同6篇

商品房出售合同与商品房出租合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜达成以下协议：一、商品房基本情况甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：____________________；2.房屋面积：____________________平方米；3.房屋结构：____________________；4.房屋权属证明文件编号：____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元。三、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的七日内将该房屋交付给乙方；2.双方应于房屋交付后三十日内办理房屋过户手续。四、出租合同内容甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于乙方已购买上述房屋，双方就该房屋的租赁事宜达成以下协议：一、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付租金。三、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动；2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，并承担日常维修费用。四、违约责任1.若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金；2.若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；3.若乙方损坏房屋或进行违法活动，应承担相应的法律责任。五、其他约定1.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的商品房达成了买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。一、商品房出售第一条商品房基本情况该房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。产权年限为______年。第二条交易价格及支付方式双方约定房屋总价为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付房款：______。第三条交付日期及方式甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。第四条产权登记及税费承担产权登记由甲方负责办理，相关税费按照国家规定各自承担。二、商品房出租第五条租赁期限及租金租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。租金为人民币______元/月。第六条租金支付方式及期限乙方应按照______方式支付租金，首次租金支付时间为______，之后的租金支付周期为______。第七条房屋使用及维修责任乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。第八条违约责任及保证金如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。为保证合同履行，乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。三、其他条款第九条双方权利义务双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。如因一方原因导致合同无法履行，应承担违约责任。第十条争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同效力及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方、出租方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（买方、承租方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方拥有位于__________的商品房，现甲方愿意将该商品房出售并租赁给乙方使用，乙方愿意按照本协议规定的条款购买并租赁该商品房。为明确双方权利义务，特订立本合同协议如下：一、商品房出售部分1.房屋基本情况该商品房位于______层，建筑面积______平方米，配套设施齐全，产权明晰。2.交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币______元整。（2）支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：______。3.产权过户甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内办理房屋产权过户手续。二、商品房租赁部分1.租赁期限租赁期为______年，自房屋交付乙方使用之日起计算。2.租金及支付方式（1）租金：每月人民币______元整。（2）支付方式：______。3.房屋交付及返还（1）交付：甲方应在本协议生效后______日内将房屋交付给乙方使用。（2）返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。三、双方权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的价格出售该商品房。（2）甲方应保证房屋产权明晰，无争议。（3）甲方应按时交付房屋并保证房屋的安全使用。（4）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。（5）乙方行使租赁权时，甲方不得干涉。2.乙方的权利义务（1）乙方应按照本协议约定的价格购买该商品房。（2）乙方应按照本协议约定的方式支付购房款项和租金。篇4甲方（出售方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（购买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方是具备合法资质的房地产开发企业，有权出售位于______（具体地址）的商品房，乙方有意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下合同协议：一、商品房出售部分第一条商品房基本情况1.房屋坐落地址：____________。2.房屋类型及结构：公寓/住宅，建筑面积______平方米。3.配套设施：电梯、停车场、绿化等。第二条交易价格及支付方式1.总房价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元，余款通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付及产权办理1.甲方应在乙方支付完全款后______天内交付房屋。2.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记。二、商品房租赁合同部分第四条租赁基本情况1.乙方租赁上述已购商品房，用途为自用。2.租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。第五条租金及支付方式1.月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应每______个月支付一次租金。第六条房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得进行结构性改造。2.租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方负责。若因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。三、其他条款第七条违约责任1.若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记，应支付违约金。2.若乙方未按约定支付房款或租金，应支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第八条合同解除与终止1.合同期满，双方不再续签的，合同自然终止。篇5甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品房出售给乙方并附带租赁事项，经友好协商，达成以下合同协议：一、商品房出售部分第一条商品房基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________。2.房屋结构类型：___________________________________________________。3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，附属设施包括____________________________等。第二条售价与支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：____________%首付，剩余部分通过银行贷款支付。二、商品房租赁部分第三条租赁期限及租金1.租赁期限：自房屋交付之日起至______年______月______日止。2.租金：乙方每月需向甲方支付租金______元。第四条租赁用途及规定1.乙方仅可将该房屋用于居住用途。2.乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。第五条租赁保证金及水电费用1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为租赁保证金。2.水电费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。三、房屋交付及产权办理第六条房屋交付1.甲方在乙方付清房款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应签署房屋交接单。第七条产权办理1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。2.办理产权登记所需费用由______方承担。四、违约责任及争议解决方式篇6甲方（出售方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（购买方）：____________________注册地：____________________地址：__________________