2025年办公大厦物业管理委托合同8篇

2025年办公大厦物业管理委托合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需对办公大厦进行有效的物业管理，特此委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方的委托，对位于[办公大厦地址]的办公大厦进行全面物业管理服务。2.物业管理服务包括但不限于：大厦公共设施维护、安保服务、清洁保洁、绿化养护、停车场管理、客户服务等。二、合同期限1.本合同自签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。2.合同期满，双方可协商续签。三、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。2.物业管理费用标准：[具体费用标准]。费用支付方式：[支付周期]，于每期末前支付下一期的费用。3.如甲方逾期支付费用，应按照逾期金额的百分之[逾期费率百分比]向乙方支付违约金。四、服务标准与质量保证1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。2.乙方应确保提供的服务质量符合本合同约定及甲方要求。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得将对方商业秘密泄露给第三方。六、合同变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。2.合同解除应经双方协商一致或一方出现违约情形，另一方有权解除合同。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式和标准在本合同的“三、服务费用”条款中约定。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要对其所拥有的办公大厦进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照本合同的条款和条件，对甲方指定的办公大厦进行物业管理服务。第二条物业基本情况办公大厦位于[物业地址]，建筑总面积为[物业面积]平方米，附属设施包括[具体设施描述]。第三条委托管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、客户服务等。具体事项详见附件一《物业管理服务内容》。第四条合同期限本合同自[起始日期]至[终止日期]，合同总期限为[具体年限]。第五条服务费用及支付方式1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件二《物业管理服务费用及支付方式》执行。2.所有费用应按期支付，逾期支付的，应按每日[百分比]的标准支付滞纳金。第六条双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方管理所需的必要支持和配合。2.乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方有权获得物业管理费用；乙方应尽职尽责，履行管理义务，确保物业服务质量。第七条保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任和赔偿标准详见附件三《违约责任及赔偿标准》。第九条合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，书面变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可提出解除合同。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签署日期]篇3合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方为办公大厦的业主，乙方具备专业的物业管理能力，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方对位于[办公大厦地址]的办公大厦进行物业管理服务。2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于：房屋维修、绿化养护、清洁保洁、安全监控、停车场管理、公共设施设备维护等。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准、支付时间、支付方式等详见附件。2.乙方应提供合法的税务发票，并承担因提供物业服务而产生的相关税费。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。（2）甲方应按时支付物业服务费。（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。（2）乙方有权获得相应的物业服务费用。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。（4）乙方应积极应对甲方的合理要求和建议。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家有关规定和本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.双方可另行签订服务质量和标准补充协议，作为本合同的附件。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任的具体承担方式详见附件。七、其他事项篇4合同编号：[具体编号]甲方（业主）：[甲方名称]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：办公大厦坐落位置：[地址]建筑面积：[建筑面积]平方米。二、委托物业管理事项1.公共设施管理：确保公共电梯、照明、空调、给排水设施的正常运行。2.公共卫生管理：保持公共区域的清洁和卫生，定期进行清洁工作。3.停车场管理：管理和维护停车场秩序，确保车辆安全。4.安全保卫管理：安排安全巡逻，维护物业安全秩序。5.绿化管理：负责公共区域的绿化布置和维护。6.其他委托事项：[其他事项详细说明]。三、物业管理服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物业管理服务质量标准按照乙方《物业服务标准与承诺》严格履行。五、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：[具体费用标准]。2.支付方式及时间：[支付方式及时间说明]。3.调整费用规则：根据实际情况可协商调整费用。六、双方权利义务（一）甲方权利及义务：1.甲方有权监督乙方物业管理服务的行为。2.甲方应按时支付物业服务费用。（二）乙方权利及义务：1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。2.乙方有收取物业服务费用的权利。3.乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关资料。4.其他具体权利和义务详见合同附件。七、违约责任及纠纷解决方式（一）甲乙双方任何一方未能完全履行合同条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。（二）若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任；若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。对于其他未约定的情形，按照相关法律法规处理。八、其他约定事项[其他具体约定事项]。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇5甲方（委托方）：___________办公大厦业主委员会地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：________________物业管理有限公司地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：______________________鉴于甲方为办公大厦的业主，乙方具备物业管理资质与能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公大厦位于____________，建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于办公楼、公共区域、设施及附属设施等。二、委托事项与物业管理内容1.乙方负责对甲方办公大厦进行全权物业管理服务。2.物业管理内容包括但不限于以下方面：物业设施维护、保洁服务、安保服务、绿化管理、停车场管理、客户服务等。三、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月人民币______元整（￥______元/㎡/月）。2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。每季度首月___日前支付当季度费用。3.乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出改进意见和建议。3.甲方应按时支付物业服务费用。（二）乙方权利义务：1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.乙方应对物业设施进行定期维护，确保正常运行。3.乙方应制定并执行物业管理规章制度。4.乙方应对突发事件采取应急措施并及时报告甲方。六、违约责任与解决方式（一）任何一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（二）如因乙方原因导致物业服务未达到约定标准，乙方应承担违约责任并采取相应的补救措施。（三）争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（三）附件：包括但不限于物业平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日-----------------------------------------------华丽分割线--------------------------------------------- 请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇6甲方（委托方）：___________办公大厦业主委员会地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：_________________________物业管理有限公司地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要对其办公大厦进行物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围乙方接受甲方委托，对位于__________的办公大厦进行物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、安全保卫、清洁保洁、绿化养护等。物业管理服务的具体内容、标准和要求详见附件一《物业管理服务内容及标准》。二、合同期限及续约条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续约。续约条件应在到期前至少三个月提出并书面确认。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据大厦的面积、服务内容等确定，并列入附件二《物业管理费用明细及支付方式》。2.甲方应按照附件二规定的支付方式和时间及时向乙方支付物业管理服务费。如甲方逾期支付费用，应按照约定支付滞纳金。四、物业管理的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见；甲方应按时支付物业管理服务费；甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。2.乙方的权利和义务：乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业管理服务费；乙方应妥善保管甲方的资料，并对其合理使用和保密。五、违约责任和解决争议方式1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。七、其他约定事项双方在此约定其他未尽事宜，包括但不限于附件的使用和管理、物业管理的交接等。具体内容详见附件三《其他约定事项》。八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____年____月____日附件一：物业管理服务内容及标准附件二：物业管理费用明细及支付方式附件三：其他约定事项（以下为空白，具体内容和条款由甲乙双方详细约定并填写）---请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇7甲方（委托方）：___________办公大厦业主委员会地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：______________________鉴于甲方为办公大厦的业主，需委托乙方对办公大厦进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围乙方接受甲方委托，对位于____________的办公大厦进行物业管理服务。服务范围包括但不限于以下方面：1.公共设施维护与管理；2.环境卫生保洁；3.安全保卫服务；4.绿化养护；5.停车场管理；6.客户服务与投诉处理；7.其他物业管理相关事项。二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照办公大厦的建筑面积计算并支付物业管理服务费，费用标准为____元/平方米/月。2.乙方提供物业管理服务后，甲方应于每月底前支付当月物业管理服务费。3.如发生额外服务或超标准服务，双方应另行商定费用并支付。四、双方权利义务关系1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权获得约定的物业管理服务费；（3）乙方应履行法律规定的物业管理服务标准与义务。五、服务质量及标准乙方提供的物业管理服务质量应符合国家及地方的相关标准，具体服务质量标准详见附件。六、合同变更与解除1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充；2.本合同期满或经双方协商一致，可以解除本合同。七、违约责任1.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改或整改后仍不达标，甲方有权要求减免物业管理服务费或解除合同。八、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇8甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________