简单工厂租赁合同范本8篇

简单工厂租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单工厂租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的简单工厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承诺租赁该物业仅作为_________用途，不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期限届满，如需续租，双方应提前_________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。租金每_________年支付一次，首次租金在合同签订后_________天内支付，以后每年租金在当年租金到期前_________天支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为付款依据。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后_________天内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认租赁物的状况及家具、电器等附属设施的清单。4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况良好，并清理好附属设施。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。五、维修、保养及物业管理5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁物出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排人员维修。维修费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。5.3租赁期间内，乙方应按规定支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费为每月人民币（大写）_________元整（¥_________），乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。6.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同变更、解除及终止7.1甲乙双方在合同期限内，经协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同内容时，双方应签订书面补充协议。7.2乙方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前_________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前_________个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。7.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。返还后，双方应签订书面交接单确认返还情况。八、争议解决及法律适用8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。争议期间不影响本合同的继续履行。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、设备、设施等出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物位于_________，具体包括_________（详细列举租赁物的名称、数量、规格、型号等）。1.2乙方承租上述租赁物，用于_________（具体说明乙方的租赁目的，如生产、科研等）。二、租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为_________（如一次性支付、分期付款等）。具体支付时间为_________。3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、租赁物的保养维修及费用4.1乙方应对租赁物进行妥善保养维修，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物维修费用由_________方承担。具体维修责任如下：1.租赁物主体结构（包括梁、柱、板、墙等）的维修由甲方负责；2.租赁物内部设施（如电器设备、管道等）的维修由乙方负责；3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。五、违约责任及赔偿标准5.1甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元；2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元；3.乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金_________元；4.乙方在租赁期满未如期返还租赁物的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。5.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。具体赔偿标准如下：1.因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；2.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。六、争议解决方式及管辖法院6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。6.2争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。单方解除合同的，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。篇3甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于[工厂地址]的简单工厂事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其位于[工厂地址]的简单工厂出租给乙方使用。该工厂建筑面积为[建筑面积]平方米，附属设施包括[附属设施]。乙方承租该工厂后，可从事[行业名称]等生产经营活动。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将工厂及附属设施归还甲方，并保证其处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/年。租金总额（含保证金）为[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，按时支付租金并维护工厂设施的良好状态。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对工厂的使用情况。甲方应保证出租的工厂及附属设施处于良好状态，并应提供必要的维修服务。2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金，并应爱护和合理使用工厂及附属设施。乙方不得擅自改变工厂的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供良好状态的工厂及附属设施，或未能提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或擅自改变工厂结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。七、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。如需解除，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。双方应做好工厂及附属设施的归还和结算工作。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，不得向第三方泄露。2.通知条款：双方同意通过以下方式通知对方：甲方通过[通知方式]通知乙方；乙方通过[通知方式]通知甲方。重要通知应以书面形式送达对方。3.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工厂设备达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的工厂设备出租给乙方，具体设备清单如下：（此处填写具体的设备清单，包括设备名称、型号、数量等）1.2乙方同意租赁甲方的上述设备，用于生产、加工等经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.2租赁期满，乙方应将设备返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方需缴纳一定的押金，具体金额为元。押金应在合同签订后三个工作日内支付至甲方指定的银行账户。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的赔偿金额）。四、维修及保养4.1甲方负责设备的日常维修和保养工作。乙方应协助甲方进行设备的维护和保养工作。4.2乙方应定期对设备进行保养，确保设备的正常运行和使用寿命。五、违约责任5.1乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的%。5.2乙方如损坏设备，应照价赔偿给甲方。赔偿金额应根据设备的实际损失来确定。六、其他约定事项6.1乙方在租赁期间内，不得将设备转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。6.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如发现违法行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。6.3甲方有权对设备进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即停止使用并进行整改。如乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权终止合同。6.4租赁期满或合同终止时，乙方应将设备返还给甲方，并清理好设备周围环境。如因乙方原因造成设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。6.5本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5工厂租赁合同合同编号：XXXX-XXXX-XXXX出租方（甲方）：名称：XXXXXX地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX承租方（乙方）：名称：XXXXXX地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：一、合同基本条款1.甲方出租的工厂位于XXXXXX，具体面积为XXXX平方米。2.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将工厂归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。3.租金为每月XXXX元，共计XXXX元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。4.乙方在租赁期内享有工厂的使用权，但不得擅自改变工厂的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。5.乙方应按时维护和保养工厂设备，确保安全生产。如因乙方原因导致设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将工厂内的财物全部搬走，并确保甲方不受任何损失。如有未搬走的财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。7.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。8.甲方有权对工厂进行定期检查，确保乙方合理使用工厂设备。如发现乙方有违规行为或设备损坏未及时处理，甲方有权扣除乙方的租金作为违约金。9.合同终止时，乙方应按时归还工厂，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。10.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。二、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权对工厂进行定期检查。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除乙方的租金作为违约金。2.甲方应保证出租的工厂设备齐全、功能完好，并应符合安全生产要求。如因甲方原因导致设备损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。3.乙方在租赁期内应按时支付租金和保证金，并应爱护和合理使用工厂设备。如因乙方原因导致设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将工厂内的财物全部搬走，并确保甲方不受任何损失。如有未搬走的财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。6.甲方应尊重乙方的合法权益，保障乙方在租赁期内的正常使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或生产受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。7.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应保持密切合作，共同解决经营过程中遇到的问题和困难。8.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致双方无法继续履行合同，双方应友好协商解决解决方案并承担相应责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行则应承担相应的违约责任。9.双方应共同做好防火、防盗等安全管理工作，确保工厂安全、稳定运营。同时应积极配合相关部门进行安全生产检查和监督管理工作。10.在租赁期满或合同提前终止时双方应共同对工厂进行清算确认无误后办理移交手续并互相出具移交证明文件以确认双方的权利和义务已得到履行。篇6#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂事宜达成以下协议：#一、合同标的甲方将其所有的位于_________的工厂出租给乙方使用。工厂占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。乙方承租该工厂用于_________生产。#二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将工厂返还给甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）每月。租金总额（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：-银行转账方式：乙方将租金转账至甲方指定银行账户。-现金方式：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金。#四、保证金及押金1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、工厂维护等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。2.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币_________元（大写：_________元整）。押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本合同规定。租赁期满，若乙方无违规行为，押金将全额退还。#五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租甲方工厂仅用于约定的生产用途，严禁擅自改变房屋用途。2.日常管理：乙方应负责工厂的日常维护和管理，保持工厂的良好运行状态。如出现设备故障或房屋损坏，乙方应及时修复。3.安全卫生：乙方应确保工厂的安全卫生条件符合相关法规要求，并承担由此产生的全部费用。甲方有权对乙方的安全卫生工作进行监督和检查。4.出租方权利：甲方有权在合理的时间内进入工厂进行巡查或维修，但应提前通知乙方。甲方不得擅自改变工厂的用途或结构。#六、违约责任及赔偿1.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、解除租赁合同等。2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。#七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。#八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行本合同的各项义务，确保合同的顺利实施。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将工厂返还给甲方，并确保工厂的良好状态。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。#九、其他约定事项1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。2.转让与转租：在租赁期内，乙方不得擅自将工厂转让或转租给第三方使用。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约行为，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.免责条款：因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商解决方案。4.通知与送达：双方的联系地址和电话如有变更应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方指定地址或电子邮件方式发送至对方指定邮箱。送达后视为通知已接收。若因通知未送达或未及时送达导致合同无法顺利履行的责任由未通知方承担。5.争议解决费用：如发生争议并提起诉讼时所产生的诉讼费、保全费、律师费等合理费用由违约方承担。若双方均有违约行为时则各自承担相应的费用。6.合同修改与补充：如需对合同进行修改或补充时应经双方协商一致并签订书面协议方可生效。任何一方不得擅自更改或补充合同条款否则视为违约行为并应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇7出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单工厂出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的简单工厂出租给乙方，该工厂位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承诺租赁该工厂用于_________，并保证在租赁期间内合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，乙方应将工厂返还给甲方，并保证返还时工厂状况良好。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及担保4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元，作为履行合同的担保。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还给甲方，并扣除因违约产生的费用。五、维修及保养5.1甲方负责工厂的维修及保养工作，并承担相关费用。乙方应协助甲方进行维修及保养工作。5.2如因乙方过错导致工厂损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、转租及转让6.1乙方在租赁期间内不得将工厂转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。6.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让工厂，则应承担相应的违约责任。七、合同终止及解除7.1合同期满或双方协商一致后，可以终止合同。合同终止时，乙方应将工厂返还给甲方，并保证返还时工厂状况良好。7.2如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决及法律适用8.1如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项9.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用。9.2甲方有权对工厂进行安全检查，并要求乙方遵守甲方的安全规定。如乙方违反安全规定造成事故或损失，应承担相应的赔偿责任。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇8#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.1甲方将其所有的位于_________的工厂（以下简称“工厂”）租赁给乙方使用。工厂的具体地址、面积、布局等详见附件一。1.2乙方承租工厂的目的是为了进行_________生产活动。乙方保证在承租期内合法经营，不进行任何违法、违规活动。#二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将工厂归还给甲方，并保证在归还时工厂处于良好的工作状态。2.2承租期内，乙方不得擅自改变租赁期限。如需调整，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。#三、租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_________）。租金每_____年支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。3.2乙方应将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。#四、保证金4.1乙方在签订合同时，需向甲方交纳人民币_____元（大写：_________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在承租期内遵守合同规定，不进行违法、违规活动。4.2在租赁期满或合同提前终止时，若乙方没有违反合同规定，甲方应在合同终止后10个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违规行为，甲方有权根据违规情况扣除相应的保证金。#五、维修与保养5.1乙方应负责对工厂的维修和保养工作。维修与保养的具体内容和周期由乙方自行确定，但应确保工厂的正常运行和安全使用。5.2如因乙方未