售房合同书范文8篇

售房合同书范文8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[证书编号]），并确认该房屋为自己所有，无其他共有人。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方已了解该房屋的结构、面积、位置等信息，并自愿购买该房屋。2.乙方需按照本合同约定支付购房款，并承担房屋过户、贷款结清等费用。3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。三、购房款支付方式1.乙方需在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款人民币[购房款金额]元支付到甲方指定的银行账户。2.甲方在收到购房款后，需出具收款证明，并移交房屋钥匙给乙方。四、房屋过户手续1.甲方需在收到购房款后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方需按照法律法规的规定，缴纳房屋过户的相关税费。3.甲方需协助乙方办理贷款结清手续，确保乙方顺利取得房屋产权。五、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未按时协助乙方办理房屋过户手续或未按时移交房屋钥匙给乙方，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款或未按时配合甲方办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产交易事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：___________________2.房产面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________结构4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）二、售房价格及支付方式1.房产总价为人民币：___________________元（大写：___________________元整）。2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。（2）分期支付：首付款为房产总价的______，计人民币______元，剩余款项在______内支付完毕。具体支付日期为每月______日。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙及其他相关物品交予乙方。3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。2.乙方承担产权过户的相关税费。3.如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款，并承担违约责任。3.双方其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下售房合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋结构类型：___________________3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法产权证明。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写），分______次付清。第一次付款于______年______月______日支付人民币______元整（大写），第二次付款于______年______月______日支付人民币______元整（大写）。剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：乙方付清全款后，甲方应在______日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。2.产权过户：甲方应在本合同签订之日起______个月内配合乙方办理房屋产权过户手续。所有过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法过户，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整。如因乙方原因导致无法过户，甲方已收取的款项不予退还。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。第四条房屋质量及配套设施约定1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.房屋内的家具、电器及配套设施（详见附件清单）一并转让给乙方。第五条违约责任篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________）；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________）。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款后___日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等。3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。第四条产权过户及其他手续1.甲方应在合理期限内配合乙方办理房屋的产权过户手续。2.产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照国家有关规定缴纳。3.在产权过户过程中，甲方应提供必要的协助和支持。4.本合同签订后，甲、乙双方应积极办理房屋交易相关的其他手续。第五条违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为总房款的___%。若甲方逾期超过___日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付金额的___%。若乙方逾期超过___日仍未支付剩余房款，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿其损失。篇5甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（购房人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方与乙方达成购房意向，依据国家有关法律法规，双方在公平、公正、平等自愿的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：________________房屋类型：________________建筑面积：________________平方米套内面积：________________平方米房屋权属证明文件编号：________________附属设施及物品清单（包括但不限于家具、电器等）：________________其他补充说明：________________二、交易价格及支付方式双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币____________元整。乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币____________元整，在本合同签订之日起____日内支付。贷款款项：剩余款项通过银行贷款方式支付，双方应按照相关规定办理贷款手续。乙方须保证贷款的审批和发放工作顺利完成。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方应承担违约责任。若乙方未能成功贷款或无法按期还款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任详见本合同相关条款。三、房屋交付及产权转移登记甲方应在乙方完成首付款支付及贷款到账后____日内将房屋交付给乙方，并完成房屋附属设施及物品的移交工作。同时，双方应在合同签订后____日内共同向房地产管理部门申请产权转移登记。甲方应提供办理产权转移登记所需的全部资料。在完成产权转移登记后，该房屋的产权归乙方所有。四、税费承担本次交易涉及的税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。具体税费明细由双方按照国家相关规定执行。如因政策调整导致税费变化，双方应按照调整后的政策执行。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权转移登记等，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为总房款的____%。若甲方逾期超过____日仍未履行义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或办理贷款手续等，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为未支付款项的____%。若乙方逾期超过____日仍未履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方同意，本次交易的所有附加条件及约定事项均在本合同中明确。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，并已经取得该房屋的所有权证。3.乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修及附属设施等情况。第二条购房款及支付方式1.甲乙双约定该房屋的成交价为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订时，乙方应向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金抵作购房款。（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余的购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式的购房发票。第三条房屋交付及过户手续1.甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器及附属设施能够正常使用。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金按每日人民币_____元整（大写：_____元整）计算，自合同签订之日起至实际交付之日止。2.甲方应在交付房屋后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应支付乙方相应的违约金。违约金按每日人民币_____元整（大写：_____元整）计算，自交付之日起至过户手续办理完毕之日止。第四条违约责任及赔偿标准1.甲乙双方如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方如未能按时交付房屋或协助办理过户手续，除按照第三条约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的实际损失。乙方如未能按时支付购房款，除按照第三条约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的实际损失。第五条其他约定事项1.甲方应保证所售房屋内没有户口、抵押、担保等纠纷。如有相关纠纷，甲方应在过户前处理完毕。如因甲方原因未处理完毕，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构、破坏房屋的承重结构等。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。3.双方应在合同签订后共同办理物业交割手续。甲方应协助乙方办理物业交接手续，并告知乙方物业管理的相关事宜。如因甲方原因未办理物业交接手续，甲方应承担相应的违约责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商补充协议解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。甲方已将该房屋在相关机构进行了登记，并取得了《房屋所有权证》。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应在合同签订后5个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设备设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：_____________________元。2.甲方应在交付房屋后1个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币：_____________________元。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.如甲方在交付房屋前存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。3.如乙方在支付购房款后，因个人原因无法继续履行合同，乙方已支付的购房款不予退还。如因甲方原因无法继续履行合同，甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________年_____________________月_____________________日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________年_____________________月_____________________日篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条售房基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______