长期房屋租赁合同书范本10篇

长期房屋租赁合同书范本10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备使用条件，可以作为[房屋用途]使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名：[甲方姓名]账号：[甲方账号]开户行：[开户银行名称]四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应事先征得甲方的同意并遵守相关规定。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。3.租赁期满，乙方如需续租但未在租赁期满前6个月提出书面申请并得到甲方同意的，视为自动放弃续租权利，并应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。九、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中如有其他约定事项，可以签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方均有意愿就房屋租赁事宜达成一致，经友好协商，特订立本长期房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。本合同条款如下：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），共计XXXX元（大写：_________________________元整）。3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。2.乙方负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合安全要求。3.甲方应对乙方提出的关于租赁物的问题进行合理解决。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。七、合同的解除与终止1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同并不承担违约责任：（1）乙方不支付租金超过约定时间XX个月；（2）乙方损坏租赁物且拒不修复；（3）乙方从事违法活动。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未按时返还，甲方有权要求乙方支付额外的租金。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方的过错导致合同解除或提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为______使用，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下长期房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为______，建筑面积为______，房屋结构为______，房屋布局为______。房屋附属设施包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。3.税费：租金不含税时，甲乙双方按照国家规定各自承担应承担的税费；租金含税的，甲方应提供税务发票。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。五、房屋的使用与修缮1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。2.乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的______%计算。乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，乙方逾期归还房屋的，应按照逾期归还房屋期间的市场租金标准支付房屋占用费。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金超过约定时间；（3）乙方违反本合同约定导致甲方行使合同解除权；（4）其他法定或约定解除合同的情况。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。八、其他约定事项1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________日期：____________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款证明。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方应支付甲方物业管理费[物业管理费金额]元/月。物业管理费每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，应由乙方自行承担。乙方应在收到账单后按时足额支付相关费用。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。（2）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。2.违约责任还包括但不限于赔偿因此给另一方造成的全部损失。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的正常使用。2.合同解除：在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能，或违反相关法律法规和规章制度的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；（4）其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应积极配合并提供相关证明材料。因一方原因导致登记备案不成功的，该方应承担相应的法律责任。4.双方应严格遵守国家的法律法规和规章制度，确保房屋的合理使用和双方的合法权益。如有违反相关法律法规和规章制度的行为，应承担相应的法律责任。5.其他未尽事宜，双方可协商解决。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[日期]篇5甲方（出租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：___________________联系方式：__________________地址：___________________乙方（承租人）：__________________身份证号码（或统一社会信用代码）：___________________联系方式：__________________地址：___________________鉴于甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本长期房屋租赁合同。一、租赁物的描述1.租赁房屋地址：_________________________________________。2.租赁房屋面积：____________________________平方米。3.房屋结构、附属设施及其状况详见本合同附件《房屋交接清单》。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，则需提前_____个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________）。2.租金支付方式：____________________________（如每月/每季度支付等）。3.租金支付时间：乙方应在每月/每季度前_____日支付租金给甲方。4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付_____％的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：_________）给甲方。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。五、房屋的使用和维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利和义务违约责任与赔偿责任约定和纠纷解决方法等相关条款与细节按照相关法律法规和公平原则共同约定如下：_________________________________________。（详细条款请根据实际情况填充）篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，就房屋租赁事项经过友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况与用途1.甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。2.乙方承租租赁房屋用于______目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。乙方保证不会使用租赁房屋从事违法活动。否则甲方有权解除合同并追究法律责任。乙方若因特殊原因需调整用途或增设装修设备等应事先书面征得甲方同意。二、租赁期限及续租方式租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如乙方要求续租，则须在本合同到期前三个月提出书面申请，双方另行协商续租事宜。若乙方未提出续租申请或双方未协商一致，本合同到期即终止。三、租金与支付方式租金总额为______元（大写：_________________________），乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付租金首付款______元，剩余租金按______支付，即每______支付一次租金。租金支付方式可采用现金或银行转账方式。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。四、押金及支付方式乙方须在本合同签订时向甲方支付押金______元（大写：_________________________）。押金作为租赁期间房屋安全、设施设备完好及水电费等的担保。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋清洁干净并缴清所有费用后甲方将押金全额退还（不计利息）。若因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。五、房屋交付与返还租赁房屋的交付时间以双方签署的房屋交接确认为准，返还时乙方应当将房屋恢复成原有状态（合理自然损耗除外），并及时归还所有从甲方借用的物品等。若乙方未按时返还房屋或未恢复成原有状态，除应继续支付租金外，还应承担违约责任并赔偿甲方的损失。六、房屋修缮责任租赁期内，因自然损坏导致的房屋修缮责任由甲方负责，因人为原因造成的损坏应由乙方负责修复并承担费用。若乙方拒不修复或拖延修复时间造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。七、其他费用承担租赁期内所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、采暖费等相关费用由乙方承担并按期支付。若因乙方原因导致逾期支付造成违约的，乙方应承担违约责任。八、违约责任双方均应按本合同约定履行各自的义务，任何一方违反约定的均应承担违约责任并赔偿对方损失。包括但不限于未按约定支付租金、押金及其他费用；擅自改变房屋用途或结构；损坏房屋设施设备等行为。违约金的数额以拖欠租金或其他费用的总额为基数计算，每日加收____%作为违约金。若违约金数额累计超过租金总额时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋并承担相应违约责任和赔偿责任。九、合同的解除与终止双方可因不可抗力因素或经协商一致解除本合同；合同到期自然终止；若乙方违约且未纠正的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。合同解除或终止后，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方并结清所有费用。篇7甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律、法规的规定，本着公平、自愿的原则，经友好协商，就甲方出租给乙方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米。房屋结构类型为_______结构，用途为居住用房。租赁区域配备有_______（例如家电、家具等）。房屋的平面布局见本合同附件的平面图。房屋权属证明文件编号为_____________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前______天，双方协商续租或终止事宜。若双方无异议，可另行签订书面协议延续租赁期限。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币大写__________元整（¥________）。租金支付方式为按年支付。第一次租金应在合同签署之日支付；后续租金需提前______个月支付。若承租人逾期支付租金超过____日，出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。2.乙方在租赁期内应支付的物业管理费、水电气费等相关费用需及时缴纳。对于拖欠的费用，乙方应按逾期金额的______%（比例）向甲方支付违约金。同时，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金在合同终止时，扣除应缴费用后退还乙方。若押金不足以支付欠费，乙方应补足差额。乙方需承担租赁期间因使用不当造成的房屋结构和设施损坏的维修费用。若因乙方过失导致房屋损坏无法修复，乙方应全额赔偿。四、房屋使用及安全责任篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、租赁期限该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月向甲方支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额[逾期支付违约金比例]的违约金。四、保证金乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持公共场所的卫生和安静。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃、易爆等危险物品。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的安全和卫生。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。3.租赁期满，若乙方未如期返还房屋，每逾期一日，需向甲方支付租金总额[逾期返还违约金比例]的违约金。七、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意将本合同进行公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。公证机关为[公证机关名称]。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇9甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本信息租赁房屋位于____________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。房屋的配套设施包括______等。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方协商一致可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：双方约定年租金为人民币（大写）_____________________元整（¥______元）。租金按每______个月支付一次，具体付款时间和金额分别为：租赁期内第______个月的第______日支付租金________元整。2.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每逾期一日应支付滞纳金人民币________元给甲方。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。四、押金条款乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（¥______元）。合同期满或提前终止时，乙方在付清所有费用且无违约的情况下，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋的维修与保养1.租赁期内，正常使用导致的房屋损耗由甲方负责维修。但因乙方人为原因导致的损坏应由乙方承担维