农村房屋买卖合同简单5篇

农村房屋买卖合同简单5篇篇1甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系电话方（买方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系电话于甲方拥有位于某乡村的一栋房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于某乡村，占地面积约100平方米，建筑面积约80平方米，为两层楼房。房屋结构完整，装修良好，具有基本的家居设施，如厨房、卫生间等。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将全款壹佰万元整支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方在收到全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。2.乙方在办理过户手续时，需携带有效身份证件及相关购房资料。甲方需提供必要的协助和支持。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。3.双方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需保证该房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。3.甲方在办理过户手续时，需确保水、电、气等公共事业费用已结清。如有未结清的公共事业费用，甲方需承担相应的费用。4.双方如需终止本合同，需提前书面通知对方。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。篇2甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____镇_____村，占地面积_____平方米，房屋层数为_____层，建筑面积_____平方米。甲方已领取了所售房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为_____和_____。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及房屋所占土地的使用权价值。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项在_____年_____月_____日前分期支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。三、房屋交付及装修1.甲方在收到乙方全款后_____个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，门窗、水电等设施完好。2.乙方在接收房屋后有权对房屋进行装修，但装修不得破坏房屋的原有结构和设施。甲方应协助乙方办理装修相关手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给乙方。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未完成房屋装修，应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，应取得相关部门的批准。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，身份证号码：XXXX。乙方（买方）：XXXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，身份证号码：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该房屋为农村住房，结构为砖混结构，建筑面积为XXXX平方米。房屋附属设施及物品包括：水电设施、厨房设备、空调、彩电、冰箱、洗衣机等。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。3.乙方在支付定金后，甲方将房屋钥匙交付乙方，并在乙方支付剩余房款前协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方在办理房屋过户手续后，支付甲方剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。四、房屋产权登记及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担房屋过户过程中的相关税费。2.乙方应按照国家规定缴纳房屋契税等相关税费。五、违约责任1.如果甲方在收到乙方定金后未按约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金及赔偿乙方的损失。2.如果乙方在签订合同后未按约定支付剩余房款，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金及赔偿甲方的损失。3.如果双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋为砖混结构，成色较新，具体详见附件一。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋价款的X%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余房屋价款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于办理房屋过户手续之日起X日内付清。三、房屋过户及交付1.房屋过户：乙方付清房屋价款后，双方应办理房屋过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后X日内，将房屋交付乙方。2.交付标准：甲方应确保房屋结构完好，水、电、暖等设施齐全，并移交房屋钥匙。具体详见附件二。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。（2）甲方如未按本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之X的违约金。（2）乙方如未在本合同约定时间内付清房屋价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（村委会）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。甲方已领取该房屋的《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXX）。二、房屋买卖的约定1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等所有费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。3.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户所需费用由乙方承担。甲方有义务协助乙方完成过户手续。三、其他约定1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷，不存在被抵押、查封或租赁等情况。如有任何纠纷或问题，甲方应承担全部责任。2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守当地的装修规定和相关法律法规，确保不影响房屋结构和安全使用。3.甲方和乙方应共同遵守国家和地方有关房屋买卖的法律法规，确保合同的合法性和有效性。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或完成过户手