郊外商铺租赁合同6篇

郊外商铺租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商铺位于______，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该商铺用于经营______，不得擅自改变该商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。3.甲方应提供合法有效的税务发票给乙方，乙方在支付租金时，有权要求甲方提供税务发票。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。五、物业管理及费用1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费每年______元，水电费按实际用量计费。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的水电费和物业管理费。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的______%。六、合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金；如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应退还剩余租金和租赁保证金。七、违约责任1.甲方如未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按合同约定支付租金、物业管理费或水电费等费用，应向甲方支付违约金______元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若争议影响到合同的继续履行，双方可协商决定暂停履行或终止合同。若协商决定暂停履行或终止合同，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得擅自转租该商铺。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。转租后，原合同权利义务由受让人继续享有和承担。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方并结清所有费用。返还商铺时，应保证商铺的完好和整洁卫生。如有损坏或遗失物品需承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归甲方所有。未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________#乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________#商铺信息：商铺地址：_______________________面积：_______________________租金：_______________________#租赁期限：起始日期：_______________________结束日期：_______________________#付款方式：支付方式：_______________________支付周期：_______________________#违约责任：甲方违约条款：_______________________乙方违约条款：_______________________#争议解决方式：协商和调解：_______________________仲裁：_______________________诉讼：_______________________#合同生效条款：合同生效时间：_______________________合同生效条件：_______________________#其他条款：装修条款：_______________________转租条款：_______________________合同终止条款：_______________________请双方在签订合同时，仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。如有任何疑问或建议，请务必在签订前提出，以便双方协商并达成最终协议。谢谢！篇3#甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________#乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________#鉴于：1.甲方是位于郊外某处的商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全产权。2.乙方有意租赁该商铺，用于经营商业活动。3.甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。#第一条：租赁物及位置1.1甲方同意将其位于郊外某处的商铺租赁给乙方，具体地址为：_____________________________________。1.2商铺的详细信息和具体位置，以及相关的设施和设备，详见附件一。#第二条：租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，如未达成续租协议，则租赁关系自租赁期限届满之日起终止。#第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。3.3如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。#第四条：租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好和正常使用。4.3如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。#第五条：违约责任5.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。5.2如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方的全部损失。#第六条：合同终止和解除6.1合同终止：租赁期限届满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付的费用。6.2合同解除：在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。如甲方提前解除本合同，应提前两个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。6.3返还租赁物：合同终止或解除时，乙方应返还租赁物，并保证租赁物的完好和正常使用。如乙方未能返还租赁物或返还的租赁物不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4费用结算：合同终止或解除时，乙方应结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如乙方未能结清费用，乙方应承担相应的违约责任。#第七条：争议解决7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议导致合同无法继续履行或双方无法达成新的协议，任何一方均可提出解除合同。但提出解除合同的一方应赔偿另一方因合同解除所造成的全部损失。7.3在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据材料。如一方拒绝配合或提供虚假证据材料导致法院无法作出公正判决的，该方应承担相应的法律责任。7.4争议解决完毕后，双方应遵守法院作出的生效判决或调解协议。如一方不履行判决或协议义务的，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的一切费用均由被执行人承担。7.5为保障双方权益和公正处理争议，建议双方在签订本合同时向当地公证处申请对本合同进行公证并赋予强制执行效力。经公证后的合同具有法律效力且可直接向法院申请强制执行违约方财产以维护守约方的合法权益不受侵害。同时为保障合同履行的透明化建议双方将合同原件交由当地工商行政管理部门备案存档一份以便查询和核实相关信息以规避虚假合同的风险保障双方权益不受侵害。篇4#甲方（出租方）：_________姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________#乙方（承租方）：_________姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________#商铺信息：地址：_________面积：_________平方米租金：_________元/月租期：_________年#合同条款：一、合同双方1.甲方作为出租方，拥有商铺的合法产权，并同意将商铺租赁给乙方使用。2.乙方作为承租方，愿意租赁甲方的商铺，并承诺按照合同约定支付租金和管理费用。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及管理费用1.乙方需按月支付租金，租金为_________元/月。支付时间为每月的第一个工作日。2.管理费用为每月_________元，包括物业管理费和垃圾处理费等。乙方需每月按时支付。3.甲方在收到租金和管理费用后，应向乙方提供正式的收据。4.乙方在租赁期内，需遵守甲方的财务管理规定，确保租金和管理费用的及时支付。如有逾期或拖欠行为，乙方需承担相应的违约责任。5.租赁期内，甲方有权根据市场情况和成本变化，对租金和管理费用进行合理调整。调整后的费用需双方协商确定。乙方需在收到调整通知后按时支付调整后的费用。否则，乙方需承担相应的违约责任。篇5#甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]#鉴于：1.甲方是位于[地点]的郊外商铺的合法所有者或有权出租方。2.乙方对甲方提供的商铺表示出租赁意愿，并同意遵守本合同的所有条款和条件。3.甲方同意将商铺出租给乙方，并签订本合同以明确双方的权利和义务。#第一条：租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于[地点]的郊外商铺出租给乙方，供其使用。1.2乙方确认已对该商铺进行了实地查看，并同意租赁该商铺。#第二条：租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限，具体到年、月、日]。2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，除非双方另有书面协议续租。#第三条：租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，确保及时到账。3.3甲方应提供正规的税务发票或收据作为收款凭证。#第四条：保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]作为租赁保证金。4.2保证金用于确保乙方履行本合同的所有条款和条件。4.3在租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金、违约金等相关费用后，甲方应将剩余保证金退还乙方。#第五条：租赁用途及限制5.1乙方确认租赁该商铺的目的是为了[具体目的]，并保证在租赁期间内合法使用。5.2乙方不得在商铺内进行违法活动，或从事对环境造成严重影响的活动。5.3乙方如需改变商铺用途，应征得甲方书面同意。#第六条：维修与保养6.1甲方负责商铺的结构性维修和保养。6.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。6.3如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。#第七条：合同终止与续租7.1在租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。7.2如双方协商后决定终止合同，乙方应在租赁期满前向甲方提交书面通知。7.3合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确认已结清所有应付费用。#第八条：违约责任8.1双方应严格遵守本合同的条款和条件，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为[违约金金额]。8.3甲方如未能按时交付商铺或履行合同义务，应按日向乙方支付违约金，具体金额为[违约金金额]。#第九条：争议解决与管辖法院9.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[管辖法院名称]提起诉讼。9.2本合同受[适用法律名称]的法律管辖。#第十条：其他约定事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除，确保合同执行的明确性和有效性。篇6合同编号：[合同编号]当事人：1.出租方：[出租方法人姓名]2.承租方：[承租方法人姓名]鉴于：1.出租方拥有位于[商铺地址]的商铺，并愿意将其出租给承租方。2.承租方有意愿租赁该商铺，并承诺遵守租赁合同的各项条款。第一条：租赁物及位置1.1出租方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给承租方。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件1。第二条：租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满，出租方有权收回商铺，承租方应如期返还。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/年，由承租方于每年[租金支付日期]前向出租方支付。3.2支付方式：银行转账/现金。具体信息详见附件2。第四条：保证金4.1承租方需向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。该保证金用于担保承租方履行租赁合同的各项义务。