2025商铺出租合同范本

第第页合同编号:________2025商铺出租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方签订：出租方：_______（以下简称“出租方”）承租方：_______（以下简称“承租方”）鉴于出租方拥有位于_______的商铺，现愿将该商铺出租给承租方使用，双方经协商一致，达成如下协议：1.出租方同意将位于_______的商铺出租给承租方使用，承租方同意承租该商铺。2.本合同出租的商铺面积为_______平方米，出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.本合同目的在于明确双方的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，并保障租赁关系的稳定运行。二、价格、支付方式1.出租商铺的租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式如下：（1）承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金；（2）租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______账号：_______（3）如因特殊原因无法按时支付租金，承租方应提前_______日书面通知出租方，并说明原因，双方协商解决。3.如有提前解除合同或逾期支付租金等情况，按双方协商的违约责任执行。三、双方权利与义务1.出租方权利与义务：（1）出租方有权利确保出租商铺的合法性，并保证商铺的房屋质量符合合同约定。（2）出租方有义务在合同约定的期限内将商铺交付承租方使用，并保证商铺的设施设备正常运行。（3）出租方有权利监督承租方遵守租赁合同的规定，确保商铺的合理使用。（4）出租方有义务在合同约定的期限结束后，收回商铺。2.承租方权利与义务：（1）承租方有权利按照合同约定使用商铺，并有权要求出租方必要的维修服务。（2）承租方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。（3）承租方有义务合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。（4）承租方有义务在租赁期间保持商铺的整洁和安全，遵守相关法律法规。（5）承租方在租赁期满或者合同解除时，应将商铺恢复原状并退还出租方。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）出租方保证商铺在租赁期间符合国家规定的房屋安全标准，无重大安全隐患。（2）出租方对商铺的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。（3）如因出租方责任导致商铺设施设备损坏，出租方应负责维修或更换，费用由出租方承担。（4）租赁期间，如商铺出现质量问题，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______日内予以修复。2.服务内容：（1）出租方商铺的物业管理和公共设施维护服务。（2）出租方协助承租方办理相关租赁手续，包括但不限于营业执照、消防安全等。（3）出租方必要的咨询服务，包括商铺租赁政策、市场信息等。（4）出租方在租赁期满或合同解除时，协助承租方办理退租手续。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，出租方应按照合同约定向承租方交付商铺。（2）承租方应在收到商铺后_______日内向出租方支付首期租金及押金。（3）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（4）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。2.变更：（1）任何一方提出变更合同条款的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认。（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。（4）因变更合同产生的费用由提出变更方承担。六、保密条款1.保密内容：（1）双方在本合同中涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等。（2）双方在合同履行过程中了解的对方商业计划、客户信息、市场策略等。2.保密义务：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止泄露给未经授权的第三方。3.保密期限：本合同涉及的保密义务在本合同终止后_______年内持续有效。4.违约责任：（1）任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。（2）因一方违约导致保密内容泄露，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议管辖：（1）本合同的争议解决，除非双方另有约定，均适用合同签订地的人民法院管辖。（2）双方同意，一旦发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：（1）一方提出争议后，另一方应在收到争议通知之日起_______日内给予答复。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。4.争议解决费用：（1）因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。（2）如双方达成和解，和解费用由双方协商分担。八、其它条款1.合同解除：（1）本合同在以下情形下可予以解除：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.双方协商一致，并签订书面解除协议；c.出租方违反合同约定，导致承租方无法继续使用商铺；d.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失。（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。2.合同终止：（1）租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺交还出租方，并办理相关退租手续。（2）合同终止后，双方应相互返还因履行合同而产生的各项费用。3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺的详细描述、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。九、合同签署1.签署：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.签署日期：本合