物业解除不定期服务合同8篇

物业解除不定期服务合同8篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除乙方在甲方的不定期服务合同事宜，达成如下协议：一、合同解除的背景和原因（一）背景自乙方与甲方签订不定期服务合同以来，乙方一直为甲方提供服务。然而，考虑到双方的具体情况和市场需求，现决定解除该服务合同。（二）原因1.双方协商一致，认为解除合同符合双方利益。2.乙方因自身原因，无法继续履行合同义务。3.甲方业务调整，对服务需求发生变化。二、合同解除的时间和生效条件（一）时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）生效条件1.双方签字（或盖章）确认本合同。2.乙方完成在甲方现有的服务义务，并办理完毕相关交接手续。3.甲方支付乙方应得的费用。三、合同解除后的权利和义务（一）乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方支付未付的服务费用。2.乙方应确保在甲方现有的服务义务完成，并办理完毕相关交接手续。3.乙方应协助甲方处理相关后续事宜，确保合同解除后的顺利过渡。（二）甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方返还已支付但未提供服务的不定期服务费用。2.甲方应确保乙方在合同解除前的工作环境和条件符合法律法规的规定。3.甲方应支付乙方应得的服务费用，并协助乙方处理相关后续事宜。四、违约责任和争议解决方式（一）违约责任1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方在合同解除前未完成服务义务，或未办理完毕相关交接手续，应承担相应的违约责任。3.若甲方在合同解除前未支付乙方应得的服务费用，应承担相应的违约责任。（二）争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后，若双方无异议，可续签合同。（三）本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。（四）若本合同的任何条款因违反法律法规的规定而无效，不影响其他条款的效力。双方应根据法律法规的规定，重新协商确定相关条款的内容。（五）本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充。任何变更或补充均构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（物业公司）：[公司名称]乙方（业主）：[业主姓名]鉴于甲乙双方之前签订的不定期物业服务合同，因[具体原因]，现双方协商解除该合同，并达成以下协议：一、合同解除时间双方同意，本合同自[具体日期]起解除。二、费用结算与退款1.乙方已预交的物业服务费，在扣除[具体金额]元作为违约金后，剩余费用将在合同解除后[具体日期]个工作日内退回到乙方指定的银行账户。2.乙方需在本协议签订后[具体日期]个工作日内，向甲方支付尚未结算的物业服务费[具体金额]元。三、未完成的服务项目与退款对于合同解除前未完成的服务项目，甲方将在合同解除后[具体日期]个工作日内，按照合同约定的标准，向乙方进行退款。具体退款金额和方式将由双方协商确定。四、物业设施的处理1.乙方需在本协议签订后[具体日期]个工作日内，将存放在物业设施内的所有物品搬离，并恢复物业设施的原有状态。2.乙方需保证在合同解除前，物业设施的安全、完好。如因乙方原因导致物业设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.双方需在本协议签订后[具体日期]个工作日内，完成所有未完成的服务项目，并确保退款事宜的顺利进行。2.双方同意，本合同解除后，乙方需遵守甲方制定的新物业服务合同的相关规定，并按时缴纳新的物业服务费。3.双方同意，本合同解除后，乙方需尊重甲方的劳动成果，不得在物业设施内进行违法、违规活动，维护物业设施的正常秩序。4.双方同意，本合同解除后，如因乙方原因导致物业服务纠纷或损失，乙方需承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方需按照本协议约定的时间完成退款和服务项目结算，否则将视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方需按照本协议约定的方式使用物业设施，并确保其安全、完好。如因乙方原因导致物业设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式如因本合同解除事宜产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效条款本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（业主）：[业主姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（物业公司）：[公司名称]乙方（业主）：[业主姓名]鉴于甲乙双方之间签订了不定期物业服务合同，因[具体原因]，双方经友好协商，达成以下解除合同的协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，确保在解除物业服务合同的过程中，双方的利益得到最大程度的保护。二、协议内容1.解除时间：双方同意，物业服务合同将于[具体日期]解除。2.费用结算：乙方已缴纳但未使用的物业服务费用，甲方将在合同解除后退回给乙方。同时，甲方将按照实际服务时间计算并收取合理的物业服务费用。3.物品返还：乙方需返还甲方提供的所有物品，包括但不限于工作服、工具、设备等。乙方需确保所有物品均处于良好工作状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。4.未了事项处理：对于合同解除前未了的事项，双方需友好协商解决。甲方需尽力协助乙方完成相关事宜，确保合同解除后的顺利过渡。5.保密义务：双方需对合同解除事宜保密，不得向无关人员泄露相关信息。三、违约责任1.甲方违约：如甲方在合同解除过程中未按照本协议约定履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：如乙方在合同解除过程中未按照本协议约定履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.争议协商：如双方在合同解除过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、其他条款1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本协议一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。3.法律适用：本协议受中国法律法规的管辖。未尽事宜，按照相关法律法规执行。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。甲方（物业公司）：[公司名称]（签字或盖章）乙方（业主）：[业主姓名]（签字或盖章）日期：[具体日期]篇4甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：XXXX业主委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除不定期服务合同事宜，达成如下协议：一、合同解除背景及原因XXXX业主委员会（以下简称“乙方”）与XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）签订了不定期物业服务合同。在合同履行过程中，双方协商一致，同意解除该合同。解除合同的原因主要是考虑到双方的实际需求和利益，以及市场环境的变化。二、合同解除的具体内容1.合同解除时间：本合同自双方签字盖章之日起解除。2.合同解除事项：-甲方应停止提供物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等服务。-甲方应将已收取但未提供的物业服务费用退还给乙方。-甲方应将管理期间的所有公共设施、设备等移交给乙方或其指定的接管单位。3.合同解除效力：本合同解除后，甲乙双方不再受原合同的约束，各自承担相应的责任和义务。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：-甲方有权收取物业服务费用，但需在提供相应服务后收取。-甲方有义务停止提供物业服务，并退还已收取但未提供的物业服务费用。-甲方有义务将管理期间的所有公共设施、设备等移交给乙方或其指定的接管单位。2.乙方的权利和义务：-乙方有权要求甲方停止提供物业服务，并退还已收取但未提供的物业服务费用。-乙方有权要求甲方将管理期间的所有公共设施、设备等移交给乙方或其指定的接管单位。-乙方有义务与甲方协商一致，确保双方权益得到保障。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同解除后，甲乙双方应继续保持友好合作关系，共同维护小区的和谐与稳定。甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司乙方（盖章）：XXXX业主委员会日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业解除不定期服务合同事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方于______年______月______日签订了《物业管理服务合同》，约定由甲方为乙方提供物业管理服务。由于乙方原因，需要解除该合同，甲方同意乙方的解除请求。二、解除原因乙方解除该合同的原因是由于______（例如：房屋出租、搬家、房屋损坏等）。乙方在此向甲方表示歉意，并承诺会尽快处理相关事宜。三、解除时间该合同自______年______月______日起解除。在解除之前，甲方应继续履行合同约定，为乙方提供物业管理服务。四、费用结算1.乙方应按照合同约定支付物业管理费用，直至合同解除之日。如乙方存在未支付的物业管理费用，应在合同解除前支付完毕。2.乙方应支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于：_____（例如：违约金、赔偿金等）。具体费用根据合同约定和实际情况而定。3.甲方应退还乙方已支付的物业管理费用中未使用部分，并出具相关退款证明。五、双方权利义务1.甲方应确保在合同解除前，物业管理服务能够正常进行。如因甲方原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方应配合甲方进行合同解除的相关工作，如办理退房手续、结清费用等。如因乙方原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.双方应共同确保合同解除过程中的信息安全和保密，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。六、违约责任1.甲乙双方在合同解除过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据合同约定和实际情况而定。2.乙方在合同解除后，应继续履行合同中约定的其他义务，如支付违约金、赔偿金等。如乙方未履行相关义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在合同解除过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式根据合同约定和实际情况而定。2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决或法院判决具有最终法律效力。八、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在合同解除后，应尽快处理相关事宜，确保房屋安全、整洁、有序。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋交接工作。4.甲方在合同解除后，应继续关注乙方的房屋状况和安全使用状况，并提供必要的协助和支持。如发生紧急情况或突发事件，应及时通知并协助乙方处理。5.双方应共同确保合同解除后的友好合作关系，为未来的合作和发展提供便利条件。篇6甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲、乙双方签订了不定期物业服务合同，根据双方协商，现就该合同的解除达成如下协议：一、合同解除背景1.甲方和乙方在签订不定期物业服务合同后，因各种原因，双方协商同意解除该合同。2.乙方已经向甲方支付了部分物业服务费用，甲方同意退还乙方已支付但未使用完的费用。3.乙方同意向甲方支付一定的违约金，以补偿甲方因解除合同而产生的损失。二、合同解除条款1.甲方和乙方同意自本协议生效之日起解除不定期物业服务合同。2.甲方同意在协议生效之日起五个工作日内退还乙方已支付但未使用完的物业服务费用。具体退款金额和方式由双方协商确定。3.乙方同意向甲方支付违约金人民币_________元，以补偿甲方因解除合同而产生的损失。违约金将在协议生效之日起五个工作日内支付。4.乙方同意在协议生效之日起五个工作日内结清所有未付的物业服务费用。5.甲方同意在收到违约金和未付物业服务费用后，协助乙方办理物业交接手续。物业交接完毕后，甲方将不再对乙方提供物业服务。6.本协议生效之日起，乙方应停止使用甲方的物业服务，并不得再以甲方的名义从事任何活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。三、其他条款1.本协议的生效时间以双方签字或盖章之日起为准。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（业主）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了不定期物业服务合同，现因双方协商，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、合同解除时间双方同意，不定期物业服务合同将于本协议生效之日起解除。二、解除原因双方协商后，一致同意提前解除不定期物业服务合同。解除原因包括但不限于以下方面：1.乙方因个人原因，需要解除与甲方的物业服务关系。2.甲方提供的物业服务未能满足乙方的需求。3.其他双方协商一致的原因。三、双方权利义务1.甲方应在合同解除前，按照合同约定继续履行物业服务义务，确保乙方在合同解除前能够正常使用物业设施。2.乙方应在合同解除前，向甲方支付已欠缴的物业服务费用。3.甲方应在合同解除后，协助乙方办理物业交接手续，确保乙方能够顺利接管物业。4.乙方应在合同解除后，遵守新的物业管理规定，与新的物业管理方建立良好的合作关系。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行物业服务义务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。3.甲方如未协助乙方办理物业交接手续，应承担相应的违约责任。4.乙方如未遵守新的物业管理规定，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方应友好协商解决本合同解除过程中产生的任何争议。2.如果协商无法达成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）乙方（业主）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方：_________（物业管理公司）乙方：_________（业主）鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了