2025年房地产转让合同10篇

2025年房地产转让合同10篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，愿意将房地产转让给乙方；乙方同意购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房地产基本情况1.房地产地址：________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.土地面积：______平方米。土地使用权年限至______年。4.房屋用途：住宅/商业/其他用途（具体注明）。5.房屋结构：框架/砖混/其他结构类型。6.其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节和时间节点如下：______。三、交易流程1.交易前的准备工作及责任承担。双方约定在完成签署合同后______日内完成交易前的评估、鉴定等必要工作，并各自承担相应费用。在此期间，双方应确保交易的顺利进行。2.办理过户手续。甲乙双方应在合同签署后的______日内办理房地产过户手续，包括但不限于向相关部门提交必要文件、支付税费等。相关费用由甲方承担______%，乙方承担______%。3.交割房屋及附属设施。在完成过户手续后的______日内，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续。乙方验收满意后签署房屋交接确认书。交接前若房屋状况与合同条款不符或存在其他纠纷问题，甲方应承担相应责任并解决完毕后再行交接。交接后的房屋安全责任由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在合同签署后违约不履行合同义务或提供的房地产存在产权纠纷等问题导致无法完成过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币______元整，并承担乙方由此产生的全部损失和费用。郑重提示：本合同系甲乙双方自愿签署的重要法律文件，请务必审慎阅读并充分理解合同条款内容后再行签署。在签署前可向专业法律顾问咨询相关法律问题以保障自身权益得到切实保障和履行诚信守约的法律责任确认。特此提示！（以下为本合同背面内容）反面声明：本合同背面无任何附加条款或隐藏内容，篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：___________________乙方（买方）：____________________身份证号码：___________________鉴于甲方合法拥有并拟转让位于______的房地产，乙方同意购买此房地产。为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况甲方拟转让的房地产位于_________________，具体地址：______________________。该房地产的产权清晰，无争议。其建筑面积为______，土地使用权面积为______，土地使用权年限至______年。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方商定该房地产的转让价格为人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付甲方应在收到乙方全额付款后的______日内，将该房地产的产权证书、土地使用权证书等所有相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关的过户手续。四、税费承担本次房地产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。五、违约责任1.若甲方在收到乙方全额付款后，未能按照本合同约定交付房地产及产权证书等相关文件，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定完成支付，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同的生效及变更篇3甲方（转让方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________鉴于甲方是房地产的合法所有者，现同意将其所有的房地产转让给乙方，乙方同意接受该房地产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房地产描述1.房地产地址：_____________________。2.房地产面积：_____________________平方米。3.房地产用途：_____________________。4.附属设施及物品清单：包括但不限于门窗、水电设施等。具体见附件一。二、转让价格及支付方式1.双方同意房地产转让总价为人民币_________元（大写_________元整）。此价格包括所有配套设施和物品的费用。除非另有约定，否则不含交易税及其他附加费用。2.乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币_________元（大写_________元整）给甲方。定金在交易完成后可转为购房款的一部分。剩余款项人民币_________元（大写_________元整）应在过户完成后____天内支付完毕。三、过户与权属变更1.甲方承诺本合同签署后____天内完成过户手续，确保乙方顺利取得房地产权属证书。过户所需税费由双方按照国家法律规定各自承担相应部分。如因甲方原因导致不能及时过户，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。2.过户完成后，甲方应及时将房地产交付给乙方使用。若未能按时交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币____元整。若逾期超过____天，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。四、保证事项与违约责任1.甲方保证所转让的房地产权属清晰，不存在权属纠纷和抵押情况。若因此导致乙方无法取得产权或受到其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失并承担法律责任。甲方需提供相关的权属证明文件以证明其所有权情况。若存在隐瞒事实或虚假陈述的情况，视为违约行为。乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项及承担违约责任。篇4甲方（转让方）：__________[公司名称]，法定代表人：__________，注册地址：__________。乙方（受让方）：__________[公司名称]，法定代表人：__________，注册地址：__________。鉴于甲方拥有位于__________的房地产，现甲方决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况本次转让的房地产位于__________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权清晰，无任何纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房地产转让给乙方。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在办理过户手续后______日内支付完毕。三、房地产权利转移甲方应在本合同签订后______日内办理房地产权利转移手续，确保乙方获得该房地产的合法所有权。四、税费承担在房地产转让过程中产生的所有税费，由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。五、甲方声明甲方保证所转让的房地产不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情况，否则，由此产生的一切法律责任由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定办理房地产权利转移手续，应支付违约金______元给乙方。2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应支付违约金______元给甲方。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______日期：__________________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______日期：__________________注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修改。在签订任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。篇5甲方（卖方）：__________（身份证号码：_______________________）乙方（买方）：__________（身份证号码：_______________________）鉴于甲乙双方同意就以下房地产进行转让，现达成以下协议条款，共同遵守：一、物业描述与交易概述1.甲方同意将其所拥有的位于______（具体地址）的房地产（以下简称“该物业”）转让给乙方。物业包括建筑结构及附带的设备、装修和其他固定物等所有资产。具体描述包括但不限于土地面积、建筑面积、房型、位置等信息需详细列出。2.交易价格及相关费用：双方同意本次交易的房地产总价为人民币______元整。交易涉及的税费、过户费用等由双方按照国家法律法规的规定承担。二、交易条件与安排1.甲乙双方同意按照本协议的条款和条件完成交易。2.交易流程如下：双方签订本协议->乙方支付定金->办理产权过户手续->支付剩余款项->完成物业交接等步骤。具体时间和金额安排需详细列出。三、产权保证与责任承担1.甲方保证对该物业拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应承担全部责任。2.在产权过户完成前，甲方不得将该物业进行再次出售、抵押等行为。若违反，需承担违约责任。四、物业交接与付款条件1.产权过户完成后，乙方应按照约定支付剩余款项。甲方应在收到款项后办理物业交接手续。2.物业交接时，甲方应确保物业状况良好，并移交相关文件资料。双方应共同签署物业交接单。五、违约责任与解决方式1.若甲乙双方中任何一方违反本协议条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（卖方）：______________________签字/盖章：______日期：_______年____月___日乙方（买方）：______________________签字/盖章：______日期：_______年____月___日（注：甲乙双方可根据实际情况修改上述合同模板。）篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的房地产转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守：第一条房地产描述1.1甲方所转让的房地产位于____________________。1.2房地产的具体面积、户型、格局、附属设施等详细信息，以附件的形式附于本合同之后。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）____________________元整（¥______元）的价格将房地产转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元整（¥______元）给甲方。2.3乙方应在______日内完成剩余款项的支付。第三条权利保证3.1甲方保证对所转让的房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。3.2甲方保证房地产的转让不受到任何限制或干扰，包括但不限于法律、法规、行政命令或第三方权利主张等。第四条交付及过户4.1甲方应在收到全额款项后的______日内将房地产交付给乙方使用。4.2双方应在签订本合同后的______个月内完成房地产的过户手续。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。5.2若甲方未能按期交付房地产或未能完成过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。下列附件为本合同的一部分：1.房地产详细信息和位置图。2.双方身份证复印件。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于特定地点的房地产，现同意将其转让给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产地址：____________。2.房地产面积：____________平方米。3.房地产权属证明编号：____________。4.其他附属设施及详细情况说明：____________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付方式进行付款。乙方需在合同签署后的______日内将全部款项支付至甲方指定账户。甲方需提供收款证明并出具相应收据。如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。三、过户及产权登记事项1.甲方应确保该房地产权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。在乙方完成款项支付后，甲方应在______日内协助乙方完成过户手续。如因甲方原因造成过户延迟或无法完成过户，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。2.过户费用由______方承担。除已约定的转让价格外，双方不得要求对方承担其他额外费用。如因政府政策调整导致过户费用变化，双方应协商解决。具体过户流程双方约定如下：（请根据实际情况详细约定过户流程及相关事项）__________。四、房地产交付事项五、其他条款双方约定其他未尽事宜的处理方式，包括但不限于物业交接、附属设施处理、违约责任等。（请根据实际情况详细约定）__________。六、违约责任双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。（请根据实际情况详细约定违约责任的承担方式和标准）__________。七、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、合同的变更和解除本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。篇8甲方（转让方）：__________[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：__________[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：__________鉴于甲方拥有位于__________（房地产详细地址）的房地产，现甲方愿意将该房地产转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议如下：一、房地产基本情况1.房地产详细地址：__________。2.房地产面积：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。3.房地产权属：甲方持有该房地产的产权证号/不动产权证书号为__________。4.其他相关情况：__________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体为_____________________。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房地产交付给乙方。2.双方应于交付后______个月内办理产权过户手续，所需费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房地产，应支付乙方违约金人民币______元。2.若乙方未能按期支付转让款项，应支付甲方违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。五、其他约定1.甲方应保证该房地产无其他纠纷，无抵押、查封等情况。2.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________-----------------------------------------------------------------------------------篇9甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：__________________________鉴于甲乙双方就位于_______________地区的房地产进行买卖交易，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房地产基本情况1.房地产坐落地址：_________________________。2.房屋面积及附属设施情况：房屋建筑面积______平方米，附属设施包括__________等。3.土地面积及使用性质：土地面积______平方米，用途为______用地。土地使用权取得方式：____________。土地剩余使用年限：______年。二、转让价格及支付方式1.双方约定房地产转让价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。此价格包括附属设施及配套设施等所有相关权益。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。（2）双方办理过户手续完成后______日内支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）。三、房地产权属转移与户口迁出条款1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房地产权属转移至乙方名下。办理相关手续时，甲方应提供必要的协助。2.甲方应确保在房屋权属转移前迁出该房屋内的户口，并保证在办理权属转移时，该房屋上不存在任何形式的法律负担。四、房屋交付及附属设施处理条款1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，应保证房屋内外设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿损失。2.交付前所产生的物业管理费、水电费、有线电视费等费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。双方应在交付时办理费用交接手续。3.甲方应将房屋的装修情况详细告知乙方，并在合同附件中明确说明装修的具体项目及费用。合同签署后，甲方不得擅自更改装修内容。如因甲方原因需要更改装修的，应事先征得乙方同意，并承担相应损失赔偿责任。五、违约责任条款1.若甲方在权属转移过程中存在隐瞒事实或提供虚假资料等情况导致无法办理过户手续，应赔偿乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致权属转移延迟的，每延迟一日，甲方应按总房价