2025年个人房屋租赁合同样本电子版

2025年个人房屋租赁合同样本电子版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方系（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：第一条租赁房屋及附属设施的描述1.1房屋位置及基本情况租赁房屋位于中华人民共和国市区路号室，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2附属设施及设备租赁房屋内附属设施及设备包括但不限于以下：（此处可列举具体设施，如冰箱、洗衣机、空调等）。甲方保证其所提供的设施设备符合正常使用要求，并于年月日交付时经乙方查验确认。1.3房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商并签署书面协议。2.3提前终止如遇不可抗力、政策性变化或其他双方协商一致的情况，双方可协商提前终止本合同。提前终止的具体条件及程序应以书面形式另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期内保持不变。3.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息为：开户银行：银行账号：户名：3.3支付方式租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方应提供合法有效的收款凭证，如乙方向甲方支付现金，甲方应开具收据。3.4逾期支付的违约责任如乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按约定收取租金，并依法行使对租赁房屋的所有权。4.1.2甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施设备的非乙方原因导致的损坏。4.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋，不得干涉乙方的正常居住、使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金的权利。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方承担维修费用。4.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。第五条租赁期间的其他费用5.1物业费租赁期间，乙方应按时足额支付租赁房屋的相关物业费用，具体金额及支付方式以物业管理公司规定为准。5.2水电燃气费租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费等费用，并按月向相关部门缴纳。5.3维修费用租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及附属设施，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方提供的设施设备老化导致的维修费用，由甲方承担。第六条违约责任6.1乙方违约责任6.1.1乙方违反本合同约定的支付租金义务，且逾期超过日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，乙方应赔偿因其违约造成的经济损失。6.1.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.2甲方违约责任6.2.1甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。6.3其他违约情形任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第七条合同的变更与解除7.1协商变更本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议。7.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力或其他双方协商一致的情形导致合同解除，双方应按约定或协商结果处理相关事宜。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2法律途径协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年