2025年广东省租赁合同范本VIP

2025年广东省租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：出租人（以下简称甲方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是合法的出租人，乙方是合法的承租人，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一章租赁物及租赁期限第一条租赁物甲方将其拥有的位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用，租赁物面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。租赁物现状为（如：furnished/unfurnished）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条续租条款租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二章租金及支付方式第四条租金双方约定的租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/年）支付。第五条租金支付方式乙方应当在每个支付周期开始后的日内，将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：第六条租金调整在租赁期间，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方协商一致后可调整租金，调整后的租金以书面形式确认后生效。第三章押金及其他费用第七条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第八条其他费用乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、网络费等；房屋及设施设备的日常维护费用；其他与租赁物使用相关的费用。第九条物业管理费租赁物所在物业管理区域的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为，支付方式为。第四章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不受第三人主张权利或其他权利限制；甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，交付时双方进行验核并签署《租赁物交付确认书》；甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作；在租赁期间，如租赁物需进行维修或改造，甲方应与乙方协商，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。第十一条乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期；乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或将其转租、转借；乙方应遵守物业管理区域的相关规定，维护公共秩序和环境卫生。第五章合同的变更、解除与违约责任第十二条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十三条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；一方严重违反合同约定，经对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十四条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金；乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还；任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六章争议解决第十五条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十六条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：