2025市区写字楼租赁合同模板大全

2025市区写字楼租赁合同模板大全合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1甲方出租的写字楼位于市区路号幢层，建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。1.2该写字楼的用途为（商业/办公/其他），乙方承诺在租赁期内严格按照约定用途使用该写字楼，不得擅自改变用途。1.3该写字楼的结构为，装修情况为，甲方提供给乙方的配套设施包括。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。2.3在租赁期间，如乙方提前退租，需提前个月书面通知甲方，并按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1该写字楼的租金为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/季/年结束前日内支付下一期租金。3.3租金支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4租金不含税，如需开具发票，乙方需另行支付相关税费。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障乙方履行合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。第五条物业及相关费用5.1乙方在租赁期间应自行承担该写字楼的物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、卫生费等各项费用。5.2物业管理费标准为元/平方米/月，由乙方直接支付给物业公司，或由甲方代收代付。5.3乙方应按时足额支付上述费用，如因乙方原因未按时支付导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。第六条写字楼的维修与保养6.1甲方负责该写字楼主体结构的维修和保养，确保写字楼的正常使用功能。甲方在进行维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。6.2乙方负责该写字楼内部的日常维护和修缮，包括但不限于门窗、灯具、卫生洁具等。乙方不得擅自改动写字楼的结构和设备，如需进行装修或改造，需事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。6.3因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保该写字楼内的安全。乙方在租赁期间发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任。7.2乙方应妥善保管该写字楼内的财产，因乙方原因导致财产损失的，由乙方自行负责。7.3乙方不得在该写字楼内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何非法活动。第八条保险8.1乙方应自行购买该写字楼内的财产保险及责任保险，保险费用由乙方承担。8.2如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应负责赔偿，或由保险公司赔付。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变写字楼用途的；（3）乙方利用该写字楼进行非法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供该写字楼的；（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用的。9.4合同解除后，乙方应在日内将该写字楼交还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。10.2如乙方擅自改变写字楼用途或转租该写字楼，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3如因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方遭受的全部损失。10.4如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同