2025年租房合同样本简化版

2025年租房合同样本简化版本合同由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）于年月日在（地点）签订。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道小区号楼单元层号，房屋面积为平方米（含公摊面积），房型为室厅卫。该房屋所有权证编号为，房屋用途为，租赁用途为。房屋室内设施包括：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满后日内回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元/月，每月总计元整（大写：）。租金支付方式为（按月、按季度或按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的%作为违约金。租金支付账户为：户名：开户银行：银行账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：），于合同签订时一次性支付给甲方。押金用于保证房屋及设施设备的完好无损，租赁期满后，若房屋及设施设备无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在日内退还押金，不计利息。如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐。第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改房屋及设施设备。租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。乙方使用房屋时，应节约用水、用电，不得影响相邻房屋的正常使用。乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方合理使用房屋及设施设备。甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，并按照合同约定提供房屋。甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情况除外，并需提前通知乙方）。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋及设施设备，并有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备。乙方不得擅自转租或转借房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不追究责任。未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。甲方因房屋质量问题影响乙方正常使用的，甲方应减免相应租金或赔偿乙方损失。乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋并支付违约金。乙方因使用不当损坏房屋或设施设备的，应承担维修或赔偿责任。第九条续租条款租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前日书面通知甲方。续租租金由双方协商确定，但不得低于市场平均租金。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条签订方式本合同采用书面形式签订，甲、乙双方在合同上签字或盖章后生效。甲方（出租人）：姓名：身份号码：联系方式：日期：年月日乙方（承租人）：姓名：身份号码：联系方式：日期：年