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文档简介

新自建房房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于________________（详细地址）的自建房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，且房屋符合安全居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

5.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的协助。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年___

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