农村不动产土地赠与合同

农村不动产土地赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________（具体地址）的农村不动产土地一块，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同。

第一条赠与土地的基本情况

1.1土地位置：位于_________________（具体地址）。

1.2土地面积：_________________平方米。

1.3土地用途：_________________。

1.4土地使用权证号：_________________。

1.5土地所有权证号：_________________。

1.6土地现状：_________________（详细描述土地现状，包括但不限于土地的四至、地形地貌、附着物等）。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与的土地权属清晰，无任何权属纠纷，且未被抵押、查封等。

2.2甲方保证赠与的土地符合国家土地利用总体规划和城乡规划，未违反土地用途管制。

2.3甲方保证赠与的土地未涉及任何未了结的债务、税费等。

2.4乙方接受赠与后，应按照国家法律法规和当地政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，向乙方移交土地使用权证和土地所有权证。

3.2乙方应在接收土地后____天内，向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

3.4土地使用权变更登记手续完成后，乙方即成为该土地的合法使用权人。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与。

4.1.2甲方应按照本合同约定，无偿赠与乙方土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方应保证赠与的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.4甲方应保证赠与的土地符合国家法律法规和政策规定。

4.1.5甲方应保证赠与的土地未涉及任何未了结的债务、税费等。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定接受甲方的赠与。

4.2.2乙方应在接收土地后，按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应在接收土地后，及时向当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2.4乙方应按照本合同约定，承担因办理土地使用权变更登记手续而产生的相关费用。

4.2.5乙方应保证在土地使用过程中，遵守国家法律法规和政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定无偿赠与乙方土地，或赠与的土地存在权属纠纷、债务、税费等问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同约定接受赠与，或未按照国家法律法规和政策规定合理利用土地，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：__