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文档简介

房屋赠与服务协议

本房屋赠与服务协议(以下简称“本协议”)由以下双方于2023年12月21日签署:

甲方(赠与人):【甲方全称】

地址:【甲方地址】

身份证号码/统一社会信用代码:【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方(受赠人):【乙方全称】

地址:【乙方地址】

身份证号码/统一社会信用代码:【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房产一处,甲方愿意无偿赠与乙方,乙方愿意接受该房产的赠与。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,特订立本协议。

第一条赠与房产的描述

1.1甲方赠与乙方的房产位于【房屋具体地址】,建筑面积为【房屋面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房产的权属证明文件编号为【权属证明文件编号】,权属清晰,无抵押、无查封、无其他权利负担。

1.3甲方保证对该房产拥有完全的处分权,且该房产赠与行为不违反任何法律法规及第三人的合法权益。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方房产,乙方无需支付任何对价。

2.2乙方接受赠与后,应按照国家有关规定办理房产过户手续,并承担相应的税费。

2.3甲方应在本协议签订后【具体时间】内协助乙方办理房产过户手续。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与房产。

3.1.2甲方应保证赠与房产的权属无争议,并负责处理与赠与房产相关的任何纠纷。

3.1.3甲方应按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续。

3.1.4甲方应保证赠与房产在过户前无任何权利瑕疵。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权按照本协议约定接受甲方赠与的房产。

3.2.2乙方应在本协议签订后【具体时间】内配合甲方办理房产过户手续。

3.2.3乙方应按照国家有关规定承担房产过户过程中产生的税费。

3.2.4乙方在接受赠与房产后,应妥善保管和使用该房产,不得擅自改变房产用途或结构。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续,每逾期一日,甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

4.2如乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理房产过户手续,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

4.3任何一方违反本协议其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签署,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力事件,致使本协议无法履行或部分履行,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决;如协商不成,可解除本协议。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

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