2025客房销售的合同范本VIP

2025客房销售的合同范本合同编号：客房销售合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/省）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有编号为的客房（以下简称“标的客房”），乙方希望购买该客房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的客房基本情况1.1标的客房位于中华人民共和国（城市/省）区路号，具体房间号为，房间面积为平方米。1.2标的客房的产权属于甲方，甲方承诺其对该标的客房拥有完整的所有权，并保证该标的客房不存在任何权利瑕疵或使用权限制。1.3标的客房的现状及周边环境以本合同签订时的实际情况为准，甲方已向乙方充分说明标的客房的使用状况及可能存在的问题，乙方已充分了解并确认无误。第二条合同价款及支付方式2.1双方同意，标的客房的销售价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：a.第一期付款：人民币元（大写：元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b.第二期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；c.余款：人民币元（大写：元整），应于标的客房交付之日支付完毕。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4甲方应向乙方开具合法有效的销售发票。第三条标的客房的交付3.1标的客房的交付时间为年月日。甲方应于交付日前向乙方提供标的客房的钥匙及相关设施设备的使用说明。3.2甲方承诺在交付时，标的客房及附属设施处于正常使用状态，并保证其质量符合相关标准。3.3乙方应于交付日自行验收标的客房及附属设施，若发现任何问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。3.4标的客房的交付以乙方实际接收为准，交付后标的客房的所有权及使用权归乙方所有。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a.甲方应按本合同约定的时间、方式交付标的客房，并协助乙方办理相关权属转移登记手续；b.甲方应保证标的客房不存在任何权利瑕疵，并承诺在本合同签订前未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制；c.甲方应协助乙方处理标的客房交付后的相关问题。4.2乙方的权利与义务：a.乙方应按本合同约定的时间、方式支付价款；b.乙方应按标的客房的使用性质合理使用，不得进行任何违法或违规行为；c.乙方应按时办理标的客房的权属转移登记手续。第五条验收与交付5.1乙方应在标的客房交付之日起日内完成验收，并签署书面验收确认书。若乙方在验收过程中发现任何问题，应在验收之日起日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复。5.2若因乙方原因导致验收延迟，甲方有权相应顺延交付时间，且不承担由此产生的任何责任。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的客房或完成相关义务，每逾期一日，应按合同总价款的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金。6.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条保密条款8.1双方同意对本合同及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务不因本合同的终止而失效。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在标的客房交付前，若乙方单方面解除合同，已支付的价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。9.3在标的客房交付后，若因甲方原因导致标的客房无法正常使用，乙方可单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的价款及赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的客房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本条约定的诉讼管辖条款具有独立性，不受本合同其他条款变更或无效的影响。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年