2025版：提前解除房屋租赁（出租）合同书

2025版：提前解除房屋租赁（出租）合同书本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就提前解除房屋租赁合同的相关事宜达成如下协议：第一条提前解除房屋租赁合同的原因1.1经甲乙双方协商一致，因原因，双方同意提前解除于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）。该原合同租赁房屋位于，建筑面积为平方米，用途为。1.2双方确认，原合同的解除时间为年月日（以下简称“解除日”），自解除日起，双方的权利义务基于本合同的约定。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方应依约履行本合同规定的义务，包括但不限于退还租金、押金等相关费用。（2）甲方应配合乙方完成房屋腾退工作，并保证房屋交还时的完整性。（3）甲方有权要求乙方在解除日前提前结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费等。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方应依约履行本合同规定的义务，包括但不限于支付相关费用、按时腾退房屋。（2）乙方有权要求甲方退还已支付的租金、押金等相关费用，并要求甲方配合办理房屋腾退手续。（3）乙方应保证在解除日前提前做好房屋腾退工作，并按合同约定交还房屋。第三条租金退还3.1双方确认，截止至解除日，乙方已支付租金至年月日，金额为人民币元（大写：）。3.2甲方同意退还乙方自解除日起至原合同到期日止的租金，总计人民币元（大写：）。3.3退还租金的时间为年月日，甲方应将租金退还至乙方指定账户：账户名，账号。3.4如因甲方原因未能按时退还租金，甲方应按日向乙方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金退还4.1双方确认，乙方已支付押金人民币元（大写：）。4.2甲方同意退还押金，时间同第3.3条，即年月日。4.3押金退还前，乙方应结清所有应付费用，并保证房屋设施设备完好无损。4.4如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条费用结算5.1双方确认，截止至解除日，乙方应支付的费用包括但不限于：（1）租金：人民币元（大写：）。（2）押金：人民币元（大写：）。（3）水电费：人民币元（大写：）。（4）燃气费：人民币元（大写：）。（5）物业费：人民币元（大写：）。（6）其他费用：。5.2以上费用合计为人民币元（大写：），乙方应于年月日前支付完毕。5.3如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并保留追究违约责任的权利。第六条腾退房屋6.1乙方应于年月日前将房屋腾空，并交还甲方。6.2房屋交还时，甲方应进行验收，验收标准包括但不限于：（1）房屋结构完整，无损坏。（2）设施设备完好，可正常使用。（3）房屋内无遗留物品，无垃圾堆放。6.3如房屋交还不符合上述验收标准，甲方有权要求乙方进行修复或清理，所需费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如甲方未能按时退还租金或押金，应按日向乙方支付应付金额的‰作为违约金。7.2如乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，应按日向甲方支付应付金额的‰作为违约金。7.3如乙方未能按期腾退房屋，除支付违约金外，还应按每日人民币元的标准支付房屋占用费，直至腾退完毕。7.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方全部损失。第八条合同解除8.1自解除日起，原合同即告终止，双方互不追究原合同项下的任何责任。8.2本合同的解除不影响双方在本合同中约定的权利和义务。第九条附则9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条双方确认甲方确认：姓名：签字：日期：乙方确认：姓名：签字：日期：特别说明：本合同涉及的所有金额应以大写数字填写，确保清晰无误。本合同中的填写空白应由双方协