2025年河北省石家庄市的房屋租赁合同

2025年河北省石家庄市的房屋租赁合同房屋租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国河北省石家庄市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于河北省石家庄市的房屋，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于河北省石家庄市区（县）路（街）号，具体房号为，建筑面积为平方米。1.2该房屋的产权证明文件如下：房产证编号：土地使用证编号：其他相关文件：第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若双方协商一致，可续签租赁合同。乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式如下：每个月的第一个工作日内，由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户/地址。甲方收款账户信息：开户行：账号：第四条押金条款4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的使用范围包括：用于抵扣租赁期结束时尚未支付的租金、费用；用于抵扣因乙方原因导致的房屋损坏或其他损失。4.3租赁期结束后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付及验收5.1甲方向乙方交付该房屋时，双方共同对该房屋及其附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。清单内容包括：房屋现状描述；室内物品清单；设施设备状态。5.2若乙方发现房屋存在影响居住安全的隐患或质量问题，应立即通知甲方，由甲方负责维修。在维修期间，租金相应减免。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：确保出租的房屋符合法律法规规定；按时向乙方提供该房屋，并保证其合法性；负责房屋及其附属设施的日常维修（非因乙方使用不当导致的问题）。6.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及押金；合法使用房屋，不得擅自转租、分租或改变房屋用途；爱护并合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方；租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用。第七条费用承担7.1租赁期间产生的以下费用由乙方承担：物业管理费：水费：电费：燃气费：供暖费（如适用）：7.2房屋维修费用：因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。第八条提前解约与违约责任8.1任何一方违反本合同约定条款，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，则需提前日以书面形式通知对方，并按以下方式处理：房屋租金按实际使用时间计算，不足整月的部分按天数计费；押金的退还根据本合同第四条约定执行。第九条续租与优先承租权9.1租赁期届满前日，乙方可向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。9.2若乙方未按时提出续租申请，则视为放弃优先承租权。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1双方确认已阅读并理解本合同所有条款，并同意按照本合同的规定履行各自义务。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方（出租人）签署：签名/盖章：日期：