2025广州深圳地区房屋租赁合同范本

2025广州深圳地区房屋租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市/深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法产权人，愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市/深圳市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为，权属人为。甲方保证对该房屋拥有出租权利，并承诺在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，双方应共同到当地房产管理部门办理备案手续。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金可采用（银行转账/现金支付/其他方式）方式支付，收款账户信息为：。支付时间：首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后按月支付。任何延迟支付租金的行为，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为延迟支付部分的%。第四条押金及押金的退还押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。押金退还：租赁期届满，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权收取租金及相关费用。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正或解除合同。义务：保证出租房屋的合法性及完整性。按约定提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。维修房屋及附属设施，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担维修责任。乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施。有权在不影响房屋结构及安全的前提下，进行必要的装修或改造。义务：按时支付租金及相关费用。妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋。第六条房屋的使用与维修房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得用于非法活动或存放危险物品。如乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。房屋维修：房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。紧急情况：如房屋或附属设施出现紧急情况，甲方应立即采取措施进行维修，乙方应予以配合。第七条合同的变更与终止合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。合同终止：租赁期届满自动终止。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。第八条违约责任甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或违反约定导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失。甲方提前收回房屋且未按约定通知乙方的，应按月租金的倍向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应按日支付违约金，直至付清为止。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。其他违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年