2025年版全面抵押借款合同范例汇编

2025年版全面抵押借款合同范例汇编全面抵押借款合同范例汇编（2025年版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：贷款人（抵押权人）：住所：法定代表人（负责人）：联系方式：借款人（抵押人）：住所：法定代表人（负责人）：联系方式：鉴于借款人因需要向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人愿意以其合法拥有的财产作为抵押担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条贷款人与借款人的基本权利义务1.1贷款人的权利与义务贷款人有权要求借款人按照合同约定的用途使用借款，并有权监督、检查借款的使用情况。贷款人有权要求借款人按时足额偿还借款本金、利息及相关费用。贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。贷款人应当按照合同约定的时间和金额向借款人提供借款。1.2借款人的权利与义务借款人有权按照合同约定的用途使用借款，并有权要求贷款人按期提供借款。借款人应当按照合同约定的时间、金额和方式偿还借款本金、利息及相关费用。借款人应当妥善保管抵押物，保证抵押物的完整性，并不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。借款人应当配合贷款人对借款使用情况的监督检查。第二条贷款金额、用途及期限2.1贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥），作为本合同项下的贷款本金。2.2贷款用途本合同项下的借款仅限于用于（具体用途）。借款人不得将借款挪作他用，否则贷款人有权提前收回贷款或解除合同。2.3贷款期限借款期限为个月（或年），自年月日起至年月日止。借款的起息日以贷款人实际放款之日为准。第三条利率与利息3.1利率本合同项下借款的年利率为%（大写：百分之），利率为固定利率（或浮动利率，具体调整方式见补充协议）。3.2利息计算与支付借款利息按（月/季/年）计算，计息日为（具体日期）。借款人应当在每个计息日后的个工作日内支付利息；一期利息与本金偿还。逾期还款的，贷款人有权对逾期部分按约定利率的%（大写：百分之）计收逾期利息。第四条还款方式4.1还款方式借款采用以下方式偿还：（1）到期一次性归还本金，分期支付利息；（2）分期偿还本金和利息，具体还款计划见附件。借款人应当在每期还款日的日前将还款金额存入贷款人指定账户。4.2提前还款借款人如需提前还款，应当提前日书面通知贷款人，并经贷款人同意后办理相关手续。提前还款的，贷款人有权收取提前还款违约金，具体金额为元或相当于个月利息的金额。第五条抵押担保5.1抵押物抵押物的基本情况：名称：数量：质量：状况：所在地：所有权归属：权属证书编号：抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。抵押物的最终价值以贷款人认可的评估机构出具的评估报告为准。5.2抵押登记借款人应当自本合同签订之日起日内，配合贷款人办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交贷款人保管。抵押登记费用由借款人承担。5.3抵押物的保管与使用抵押物由借款人负责保管，但所有权转移至贷款人名下。贷款人有权检查抵押物的保管和使用情况，乙方应当提供便利。抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。抵押物毁损、灭失的，借款人应当立即通知贷款人，并采取有效措施防止损失扩大。损失赔偿金优先用于偿还借款。5.4抵押权的实现借款人未按期足额偿还借款本金、利息及相关费用的，贷款人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归借款人所有，不足部分由借款人继续清偿。第六条违约责任6.1借款人违约责任借款人未按期足额偿还借款本金、利息及相关费用的，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金为未偿还金额的%（大写：百分之）。借款人擅自处分抵押物的，贷款人有权要求借款人赔偿损失，并有权提前收回贷款。6.2贷款人违约责任贷款人未能按期提供借款的，借款人有权要求贷款人赔偿造成的损失。贷款人违反合同约定的其他义务，借款人有权要求贷款人改正并赔偿损失。第七条争议解决7.1协商解决双方因本合同发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的变更与补充本合同的任何变更或补充均需双方协商一致并以书面形式确认，作为合同的组成部分。8.2合同份数本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。8.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4其他事项借款人承诺：其提供的所有文件、资料均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。贷款人（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日借款人（盖章）：