2025租房合同提取公积金新政策

2025租房合同提取公积金新政策合同编号：出租方（甲方）：身份号码：联系方式：地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：地址：鉴于国家对于住房公积金提取政策的调整，为进一步规范租房提取公积金流程，保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规，就房屋租赁及公积金提取相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将坐落于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2乙方确认该房屋的权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利，并同意乙方在租赁期内依约使用该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需继续合作，应另行签订书面合同。若乙方有优先承租权需求，应在租赁期满前个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，若延迟支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账户号码：第四条租金支付与公积金提取4.1乙方承诺在租赁期内，按照国家住房公积金管理政策及相关规定，依法依规办理公积金提取手续。甲方应配合乙方提供相关材料，协助办理提取事宜。4.2乙方提取公积金用于支付rent，应确保提取金额不得超出实际支付的租金总额。如公积金提取金额不足以支付租金，乙方应通过其他合法途径补足差额。4.3甲方承诺不以任何形式占用或挪用乙方提取的公积金，不得要求乙方将公积金直接支付至非甲方账户。4.4乙方提取公积金的具体流程如下：（1）乙方应在租金支付后个工作日内提交公积金提取申请；（2）甲方应配合乙方提供所需材料，包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证、证件明等；（3）乙方提取公积金后，应在个工作日内将租金支付凭证提供给甲方确认。4.5若因乙方原因导致公积金提取失败，甲方有权要求乙方通过其他方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第五条房屋交付与返还5.1甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用，交付时双方确认房屋现状及设施设备情况，并签署交付清单。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按合同约定将房屋返还甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应修复或赔偿。5.3乙方在租赁期内对房屋进行装修或添置设施设备的，应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及添置物，所有权归甲方所有。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途；（2）甲方有权要求乙方按时支付租金及相应费用；（3）甲方应妥善保养房屋及附属设施设备，确保其正常运行，如需维修，应及时处理或允许乙方自行维修，费用由甲方承担；（4）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，否则应承担相应的违约责任。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，不受甲方无理干涉；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）乙方应合理保管和使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构；（4）乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作。第七条租赁期间相关费用7.1租赁期内，因使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费等费用均由乙方承担，乙方应在每月日前支付相关费用，逾期未支付的，甲方有权催缴并收取违约金。7.2甲方应向乙方提供相关费用的合法收据或发票，若因甲方原因导致乙方无法正常缴纳相关费用，乙方有权要求甲方协助解决。第八条合同的变更与解除8.1租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应双方协商一致并签订书面协议。8.2如因甲方原因导致乙方无法正常居住使用该房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结清租金及费用。若乙方提前退租，甲方有权扣除已支付租金中未使用部分；若甲方提前收回房屋，应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求赔偿。9.2甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或未按约定维修房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元；（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方损失。9.3乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应向甲方支付违约金元，并赔偿损失。9.4任何一方违约导致守约方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及相关费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付清单；（2）双方证件复印件；（3）其他相关材料。11.3本