厂房买卖定金合同

厂房买卖定金合同合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，邮箱：[卖方联系邮箱]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，邮箱：[买方联系邮箱]。一、合同双方当事人本合同由上述双方当事人于[签订日期]在[签订地点]签订。二、合同标的1.厂房基本情况：厂房坐落于[具体地址]，占地面积为[占地面积具体数值]平方米。厂房为[厂房结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米。厂房的建筑年代为[建筑年代具体时间]，建筑质量符合相关标准。2.厂房范围：厂房主体建筑及其附属设施，包括但不限于车间、仓库、办公室、配电室等。厂房所在土地的使用权范围，以及与厂房相关的道路、绿化等公共区域。三、定金条款1.定金金额：双方约定定金金额为人民币[定金具体金额]元。2.定金支付：买方应在本合同签订之日起[定金支付期限具体天数]日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。卖方应在收到定金后[定金确认期限具体天数]日内，向买方出具定金收据。3.定金性质：本合同项下的定金为立约定金，即双方约定以支付定金作为签订正式厂房买卖合同的条件。若买方未能按照约定支付定金，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金；若卖方未能按照约定签订正式厂房买卖合同，应双倍返还买方已支付的定金。四、价款及支付方式1.厂房价款：双方商定厂房价款为人民币[厂房总价具体金额]元。2.付款时间：买方应在签订正式厂房买卖合同之日起[首付款支付期限具体天数]日内，向卖方支付厂房总价的[首付款比例具体数值]%作为首付款；剩余款项应在正式厂房买卖合同约定的交付时间前[剩余款项支付期限具体天数]日内，一次性付清。3.付款方式：买方应通过银行转账的方式支付款项，卖方应提供其指定的银行账户信息。买方支付款项时，应注明款项用途及合同编号。五、交付与验收1.交付时间：卖方应在收到买方支付的全部款项之日起[交付期限具体天数]日内，将厂房交付给买方。2.交付条件：卖方应保证厂房及附属设施符合交付条件，包括但不限于厂房结构安全、水电供应正常、消防设施齐全等。卖方应在交付前清理厂房内的杂物，并将厂房钥匙交付给买方。3.验收标准：买方应在收到厂房之日起[验收期限具体天数]日内，对厂房进行验收。验收标准应符合国家及地方相关标准，以及本合同的约定。若买方在验收期限内未提出书面异议，则视为厂房验收合格；若买方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起[异议处理期限具体天数]日内进行整改，直至买方验收合格。六、违约责任1.卖方违约责任：若卖方未能按照约定交付厂房或交付的厂房不符合交付条件，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿买方因此遭受的损失。若卖方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约责任：若买方未能按照约定支付定金或款项，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿卖方因此遭受的损失。若买方在验收期限内提出书面异议，但未能提供充分证据证明厂房存在质量问题或不符合交付条件，应承担违约责任，向卖方支付违约金人民币[违约金具体金额]元，并赔偿卖方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：本合同项下的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：本合同在双方履行完毕合同义务后终止；如因一方违约导致合同终止，违约方应承担违约责任。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。通知送达日期以对方签收或收到邮件、传真、邮件之日为准。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同附件1.厂房相关文件：包括但不限于厂房的土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、施工许可证等。2.其他相关资料：双方在签订本合同过程中提供的其他相关资料，如营业执照、法定代表人身份证明等。十一、合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________