2025年城市居民间房屋租赁合同书

2025年城市居民间房屋租赁合同书合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照日租金的%收取违约金。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条其他费用租赁期间内，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、上网费、物业费等。甲方已支付的费用包括。物业管理费由方负责支付，支付方式为。第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋内设施设备的状态，并记录于《房屋交付确认书》中。交付完成后，乙方应立即对房屋进行检查，并在日内向甲方提出书面异议。逾期未提出的，视为房屋交付状况符合乙方要求。第七条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，确保租赁期间内无第三人对该房屋主张权利。甲方应按时将该房屋交付乙方，并提供必要的协助。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经乙方书面同意。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。（二）乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借该房屋，或将其用于非法用途。乙方应保持该房屋内外的清洁卫生，做到文明居住。第八条房屋的维护与维修租赁期间内，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担。房屋主体结构或房屋附属设施设备需要维修的，甲方应承担维修费用，但乙方应配合并提供必要的协助。双方约定，维修费用的具体承担方式为。第九条转租约定乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十条合同的续签与解除租赁期满后，双方有意续签的，应于租赁期满前日协商一致，并签订新的租赁合同。任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。对方同意的除外。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十三条合同附则本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：