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文档简介

2025物业公司服务合同样本物业公司服务合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：法定代表人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同服务期限1.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日书面通知对方。第二条服务内容与范围2.1乙方为甲方提供以下物业服务：a.安全管理服务；b.清洁卫生服务；c.绿化养护服务；d.公共设施及设备维护服务；e.公共部位维修服务；f.垃圾清运服务；g.其他约定服务。2.2服务范围包括但不限于甲方所有的建筑物及其附属设施设备、公共区域和停车场。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付物业服务费用，具体标准为：元/平方米，总计每月元。3.2服务费用支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方应于每月日前支付当月费用。3.3若甲方逾期支付，每逾期一日，应支付未付金额%的违约金。第四条服务标准与质量要求4.1乙方应按照国家及地方物业管理的相关标准，提供符合以下要求的服务：a.安全管理：24小时门岗值守，定期巡逻，确保区域内安全；b.清洁卫生：每日清扫公共区域至少次，保持环境整洁；c.绿化养护：定期修剪绿化，确保覆盖率不低于%；d.设施维护：定期检查及维护公共设施设备，确保正常运行。4.2如乙方未达到服务标准，甲方有权要求乙方进行整改。第五条第三方服务5.1乙方可以委托第三方提供部分服务，但需事先书面通知甲方并经甲方同意。5.2第三方服务的一切责任由乙方承担，乙方应确保第三方符合相关资质要求。第六条设施设备的维护与修缮6.1乙方负责区域内设施设备的日常维护，费用由乙方承担。6.2需要进行重大维修或改造除外，费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致可变更或解除合同。7.2乙方如在服务过程中出现重大违约行为，甲方有权单方解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定提供服务，造成甲方损失的，应赔偿损失。8.2甲方未按约定支付费用，除支付违约金外，仍需支付未付费用。第九条争议解决9.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（arbitration）提起仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：法定代表人或授权代表签字：日期：年

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