2025非官方产权房买卖合同范本

2025非官方产权房买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的非官方产权房屋（以下简称“该房屋”）及其相关权益，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑总面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋的产权性质为非官方产权，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，且该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性权利。若因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。1.3房屋内附属设施包括但不限于：（详细列明房屋内附属设施，如水、电、燃气、暖气等基础设施）。1.4该房屋的使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的买卖价款为人民币（大写）元整（￥），此价格为含税价格。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款后日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关契税凭证及其他必要文件。3.2房屋交付后，该房屋的所有权益及风险均转移至乙方，因该房屋产生的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。第四条权属转移登记4.1双方应共同配合，于该房屋交付后日内向当地房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需的所有税费由方承担。4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应赔偿乙方产生的所有损失，包括但不限于违约金、律师费、交通费等。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房屋的合法性、权属清晰，无任何权利纠纷。（2）甲方应按时交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。（3）在该房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气等费用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付购房款，并按时办理房屋交付及相关手续。（2）乙方应配合甲方完成权属转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方全部损失。6.2逾期付款的违约责任：若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3逾期交付的违约责任：若甲方未按期交付该房屋，每逾期一日，应按照购房款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年