售楼处及样板间室内装饰工程现场检查

PAGE第9页共11页现场检查报告售楼处及样板间室内装饰工程检查日期检查人员一、项目概况千岛湖**星雨华府售楼处及样板间室内装饰工程由南京八百建筑安装工程有限公司施工，主要施工内容为售楼处及A2、A4样板房室内的墙面、顶面、地面部位装修、水电安装等，装修面积约1100平方米，合同计价方式为固定单价合同。合同价114.3万元，送审价228.6286万元，初审价216.1301万元。二、检查内容本次主要对现场施工范围与部分工程量进行抽查，对图纸标注不明确的部位进行现场拍照取证，具体检查内容如下：检查售楼处销控台背景墙是否按合同要求施工；检查售楼处现场是否有屏风（成品定制可折叠式夹丝玻璃屏风）；现场检查售楼处一层的格栅吊顶的现场施工工艺；检查现场部分区域踢脚线做法；检查现场施工界面；检查现场部分项目是否按照合同图纸及清单特征描述要求施工（主要检查基层）；检查售楼处、样板房大理石台面；现场抽查部分区域实际工程量。三、问题发现检查项目：售楼处；检查部位：售楼处一层销控台；图纸或规范做法：图纸未明确需要夹丝玻璃，合同清单项目特征描述为：6+6mm写真夹丝背漆玻璃(GL-04)含成品灯及灯槽、黑钛边框等；现场检查结果：此项目现场玻璃不是夹丝玻璃，且无灯槽。此项约核减0.12万元。检查项目：售楼处；检查部位：售楼处一层；图纸或规范做法：合同内清单内有屏风（成品定制可折叠式夹丝玻璃屏风）；现场检查结果：此项目现场实际未施工。此项约核减1.08万元。检查项目：格栅吊顶的施工工艺；检查部位：售楼处一层顶面；图纸或规范做法：合同清单项目特征描述为角钢骨架（防锈处理）、轻钢龙骨石膏板吊顶（龙骨间隔300mm*300mm）、木饰面板基层、30*30白色烤漆铝方通面层、80mm石膏线条；图纸无节点大样图；现场检查结果：现场实际为铝方通配套龙骨施工，顶面喷黑处理，未有石膏板吊顶及石膏线条。此项约核减0.5万元。二层更衣室检查项目：踢脚线施工工艺；检查部位：抽查售楼处二层更衣室、储藏室等公共区域；图纸或规范做法：图纸未明确标注施工工艺，合同清单项目特征描述为成品装配式地脚线；现场检查结果：现场检查，此部位非成品踢脚线，及灰色乳胶漆踢脚线。此项约核减0.6万元。检查项目：施工范围；检查部位：售楼处一层、二层及样板房；图纸或规范做法：图纸未明确此施工区域，合同清单施工区域列出此施工区域施工范围；现场检查结果：现场检查未找到此施工区域。此项约核减0.25万元。检查项目：镜子基层；检查部位：售楼处二层公共卫生间墙面；图纸或规范做法：竣工图无详细节点大样图，合同清单要求木龙骨木工板基层；现场检查结果：现场检查成品银镜后无木龙骨基层。此项同类问题约核减0.2万元。检查项目：A4户型客卫洗漱台、A2电视柜台；检查部位：A2、A4样板房；图纸或规范做法：台面均为石材台面；现场检查结果：现场检查客卫洗漱台为成品洗刷台，无石材台面；电视柜台面也无石材台面。此项约核减0.16万元。检查项目：售楼处沙盘基座；检查部位：售楼处一层；图纸或规范做法：图纸尺寸为5450*2800mm，合同清单项目特征描述为6050*3400mm；现场检查结果：现场检查实际尺寸与图纸相符合为5450*2800mm，合同清单综合单价同比例扣减。此项约核减0.69万元。四、检查结论本次出差重点现场的施工界面及部分项目基层做法进行了检查，检查主要售楼处有部分项目区域现场未施工，部分项目基层未施工（现场施工与清单项目特征描述不符），部分项目现场尺寸与图纸或清单项目特征描述有误差。此部分工程量及单价已在