集体租用合同协议

集体租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体用途]需要，欲向甲方租用相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下集体租用合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若租用的是不动产，详细地址为__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，包含房间数量为______间，附属设施设备有（如水电设施、门窗、电梯等）__________________。若租用的是动产，设备名称为__________________，型号为__________________，数量为______，购置时间为______，设备状况（如新、九成新等）__________________，目前使用状态（正常、部分损坏等）__________________。若租用的是服务，服务内容为__________________，具体包括服务标准、服务流程、服务人员要求等详细内容（可另附清单说明）。2.交付现状甲方应确保标的物或服务在交付时符合双方约定的状态，不存在质量问题、权利瑕疵等影响乙方正常使用的情形。如交付的不动产应具备合法的产权证书，无抵押、查封等权利受限情况；交付的动产应能正常运行、使用；交付的服务应已具备履行条件，服务人员具备相应资质和能力。二、租用期限1.租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方有续租意向，应在本合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币______元（大写：__________________元整）。租金总计人民币______元（大写：__________________元整）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为______（月/季/半年/年）。首次租金支付时间为合同签订之日起______日内，乙方应支付人民币______元（大写：__________________元整）。此后，乙方应在每个支付周期届满前______日向甲方支付下一周期的租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。2.押金用于保障乙方在租用期间遵守合同约定，如有违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额；如乙方在租用期间无违约行为，合同期满或提前解除且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对标的物或服务享有所有权或经营权，有权对乙方使用情况进行监督检查。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物或提供服务。负责标的物的维修、保养（如适用），确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证标的物或服务不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租用相关的手续（如适用），提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。在租用期间，对标的物的合理损耗不承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及押金。合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途、结构或损坏标的物及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及甲方的相关管理制度，不得在标的物内从事违法违规活动。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求的时间和方式返还标的物或办理服务终止手续，并保证标的物或服务处于良好状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得将标的物或服务转租、转借他人。六、维修与保养1.维修责任对于标的物的维修责任，按照以下方式划分：因甲方原因导致标的物损坏的，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租用期限。因乙方原因导致标的物损坏的，乙方应自行承担维修费用，并在损坏发生后______日内维修完毕。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。因不可抗力或自然损耗导致标的物损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修事宜，维修费用由双方分担（可约定具体分担比例）。2.保养要求乙方应按照标的物的使用说明和甲方的要求对标的物进行日常保养，保持标的物的良好状态。甲方应定期对标的物进行检查和维护，确保标的物的安全性和正常使用性能。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金和押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方采取补救措施，如甲方未在合理期限内解决，乙方有权自行或委托第三方解决，费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回标的物或终止服务，应按照剩余租期租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还剩余租金和押金；如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金和押金不予退还。若乙方擅自改变标的物的用途、结构或损坏标的物及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如因乙方行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将标的物或服务转租、转借他人，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金和押金不予退还；如因转租、转借行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反法律法规或甲方的相关管理制度，在标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金和押金不予退还；如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本