企业占地协议书范本

企业占地协议书范本甲方（土地出让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（土地受让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[土地详细位置及面积，例如位于[具体城市][具体县区][具体街道]的[x]平方米土地]，乙方因[企业生产经营目的，如建设厂房开展生产活动等]需要使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物描述1.土地位置：甲方出让给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地面积：该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方使用该土地的用途为[明确的土地用途，如工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地占用费用。有权监督乙方按照约定的用途使用土地。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出让的土地拥有合法的处分权，确保乙方在占用期间能够合法使用该土地，不受任何第三方的非法干涉。协助乙方办理与土地占用相关的手续，如提供必要的证明文件等，相关费用由[明确费用承担方]承担。在本协议履行期间，不得擅自收回土地使用权，但因不可抗力或政府规划调整等原因需要收回土地的除外。如因上述原因收回土地，应提前[x]日书面通知乙方，并按照法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用土地，开展约定的生产经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。按时足额向甲方支付土地占用费用。在土地占用期间，应合理使用土地，保护土地及地上附着物，不得从事损害甲方利益及破坏环境等行为。如因乙方原因导致土地受到污染或损坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。在本协议期满或提前解除时，应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，将土地恢复原状交还给甲方。三、土地占用费用及支付方式（一）土地占用费用标准乙方应向甲方支付的土地占用费用为每年人民币[x]元/平方米，每年总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年度的土地占用费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应于每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的土地占用费用。3.乙方应将土地占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，如乙方需要继续占用该土地，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自收回土地使用权，除应退还乙方已支付的剩余期限的土地占用费用外，还应按照剩余期限土地占用费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因土地收回而遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的土地占用费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定土地占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的土地占用费用不予退还，并应按照本协议约定土地占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定在期满或提前解除时清理土地并恢复原状，乙方应承担甲方因此产生的清理费用及恢复原状所需费用，同时应按照本协议约定土地占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在土地占用期间从事损害甲方利益或破坏环境等行为，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并应按照本协议约定土地占用费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____________________