民房律师合同协议

民房律师合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________住所：__________________联系电话：__________________传真：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方因[具体事项]需要法律专业服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供民房相关法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.法律咨询乙方为甲方提供有关民房事务的法律咨询服务，解答甲方在民房相关法律问题上的疑问，包括但不限于房屋产权、租赁、买卖、拆迁补偿、相邻关系等方面的法律问题。2.法律文件审查对甲方涉及民房的各类法律文件，如房屋买卖合同、租赁合同、拆迁安置协议、遗嘱等进行审查，指出其中存在的法律风险，并提出修改建议，以确保甲方的合法权益得到最大程度的保障。3.出具法律意见书根据甲方提供的具体情况和需求，就特定民房法律事项出具专业的法律意见书，为甲方决策提供法律依据和参考。4.参与谈判在甲方与第三方就民房相关事项进行谈判时，乙方律师作为甲方的代理人参与谈判，协助甲方制定谈判策略，维护甲方的合法权益，确保谈判结果符合甲方的利益诉求。5.诉讼代理若甲方在民房事务中与第三方发生纠纷并需要通过诉讼解决，乙方接受甲方委托，指派律师作为甲方的诉讼代理人，参与一审、二审及执行等诉讼程序，为甲方争取胜诉权益。（二）标的物描述本合同所涉及的标的物为民房，具体信息如下：房屋地址：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋用途：__________________房屋所有权人：__________________房屋产权证书编号：__________________二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并及时了解服务进展情况。有权对乙方的服务质量进行监督，如认为乙方服务不符合要求，有权提出异议并要求乙方改进。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，并提供真实、完整、有效的文件资料。按照本合同约定及时足额支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。在未经乙方书面同意的情况下，不得向第三方泄露乙方为其提供法律服务的相关信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取律师服务费及其他相关费用。根据法律规定和实际情况，独立开展法律服务工作，并依据专业判断提出法律意见和建议。在甲方违反本合同约定时，有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务组建专业律师团队为甲方提供服务，确保服务质量和效率。遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。对甲方提供的文件资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。定期向甲方通报服务进展情况，及时解答甲方的疑问，并根据甲方需求调整服务方案。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定服务内容的全部报酬，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付律师服务费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成法律文件审查并出具法律意见书后[x]个工作日内支付律师服务费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在诉讼案件一审判决生效后[x]个工作日内支付剩余律师服务费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若甲方逾期支付律师服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。（三）其他费用乙方在提供法律服务过程中产生的差旅费、诉讼费、公证费、鉴定费等其他相关费用，由甲方按照实际发生额另行支付。甲方应在收到乙方提供的费用清单及相关票据后的[x]个工作日内支付上述费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付律师服务费及其他相关费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部律师服务费及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假、误导性信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自解除合同或变更委托事项，乙方有权要求甲方支付已完成工作部分对应的律师服务费，并按照未履行部分律师服务费的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和质量标准提供法律服务，或因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他隐私信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转委托他人提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的律师服务费，同时按照律师服务费总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的服务事项全部完成之日止。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件、资料等，以书面形式发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[x]日后视为送达；若以专人送达方式送达，对方签收之日视为送达。（四）合同份数本合同