解除商场合同协议

解除商场合同协议甲方（商场方）：名称：[商场全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方（租户方）：名称：[租户全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[租户地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商场租赁合同》（以下简称"原合同"），约定乙方租赁甲方位于[商场具体位置]的场地用于经营[经营项目]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致同意，基于[具体解除原因，如经营调整、不可抗力等]，决定解除原合同。二、标的物或服务具体描述1.租赁场地乙方租赁的场地位于甲方商场内[具体楼层及区域]，建筑面积为[x]平方米。该场地为商业用途，现状为[描述场地现状，如已装修，包含装修风格、设施设备等情况]。场地内配备有[列举场地内配备的设施设备，如空调系统、消防设施、照明设备等，并说明其当前使用状况]。2.经营服务乙方在租赁场地内从事[经营项目名称]的经营活动，在经营期间，乙方按照原合同约定，提供了相应的商品或服务，并建立了与该经营项目相关的客户群体及商业信誉。三、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成场地交接及相关事项。对于乙方在租赁期间拖欠的租金、物业费、水电费等费用，甲方有权要求乙方予以结清。义务甲方应按照本协议约定，退还乙方已缴纳的租赁保证金（如有）。在解除原合同后，甲方应协助乙方办理与经营相关的证照注销或变更手续（如有需要）。甲方负责向乙方提供办理场地交接所需的相关文件和资料，确保交接工作顺利进行。2.乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）及剩余租金（如有）。在场地交接前，乙方有权继续使用租赁场地，但应遵守本协议及相关法律法规的规定，不得损害甲方利益。义务乙方应按照本协议约定的时间和要求，将租赁场地腾空并恢复原状（除本协议另有约定外）。乙方负责清理场地内的物品及垃圾，确保场地清洁卫生。乙方应向甲方结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、通讯费等。乙方应协助甲方办理与场地交接相关的手续，提供必要的文件和资料。四、场地交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行场地交接。乙方应在交接日前完成场地内物品的清理和腾空工作，确保场地符合交接条件。2.交接程序双方共同对租赁场地进行现场检查，核对场地内设施设备的数量、状况等是否与本协议约定一致。乙方应向甲方提交场地及设施设备的使用情况报告，包括设施设备的维修记录、保养情况等。甲方在确认场地及设施设备符合交接要求后，与乙方签署《场地交接确认书》。3.交接标准场地应保持清洁、卫生，无明显污渍、垃圾堆积。设施设备应正常运行，无损坏或故障（如有正常损耗除外）。乙方应拆除在场地内自行安装的装修及设备（除本协议另有约定外），恢复场地原状。对于乙方遗留的装修及设备，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至[租金截止日期]，经双方核算，乙方在租赁期间实际使用场地的租金为[x]元。乙方已支付租金[x]元，剩余租金[x]元。经双方协商一致，甲方同意在乙方完成场地交接且结清所有费用后，退还乙方剩余租金[x]元。2.其他费用结算乙方应在场地交接前结清在租赁期间产生的物业费、水电费、通讯费等所有费用。经双方核对，乙方应支付物业费[x]元、水电费[x]元、通讯费[x]元，共计[x]元。乙方应在场地交接前将上述费用支付至甲方指定账户。六、租赁保证金退还甲方应在乙方完成场地交接且结清所有费用后的[x]个工作日内，将租赁保证金[x]元退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权按照原合同约定扣除相应的保证金后，将剩余部分退还给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成场地交接、结清费用或腾空场地等义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行清理场地、处置乙方遗留物品等，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方在场地交接后，若发现存在未结清的费用或因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代