门市合同协议模板

门市合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"），乙方有意承租该门市用于[具体经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门市现状为[描述门市目前的装修及设施状况]。2.用途：乙方承租该门市仅用于[明确的经营用途，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门市的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该门市。3.甲方应在租赁期限开始前，将该门市及附属设施设备交付乙方使用，并确保其处于正常可使用状态。4.甲方负责对该门市的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致该门市损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.在租赁期间，甲方如需对该门市进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门市及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的用途使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。4.乙方应合理使用该门市及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得在该门市内从事任何违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。6.在租赁期间，乙方如需对该门市进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该门市进行的装修或改造部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门市及附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门市或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙